Решение от 25 апреля 2014 года №2-350/2014

РЕШЕНИЕ дело № 2-350/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года с. Поярково
 
    Михайловский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Паньковой А.С.,
 
    с участием представителя истца Бакшеевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области к Литовченко Т.Ф., Костычеву В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области обратилась в суд с иском к Литовченко Т.Ф., Костычеву В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением по <адрес>, и снятии их сведений с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в с. Поярково Михайловского района Амурской области входит в состав муниципального жилищного фонда Поярковского сельсовета. По указанному адресу зарегистрированными числятся Литовченко Т.Ф., Костычев В.А.о чем свидетельствует справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №№. Исходя изданной справки Литовченко Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Костычев В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В августе 2013 года в результате ЧС жилое помещение Литовченко Т.Ф. было признано непригодным для проживания. В соответствии с заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №51. Литовченко Т.Ф. был выдан жилищный сертификат для приобретения нового жилья. Во исполнение Постановления Правительства Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № и в целях реализации мер государственной поддержки Литовченко Т.Ф. безвозмездно передала, а муниципальное образование Поярковский сельсовет Михайловского района Амурской области приняла в собственность следующие объекты недвижимости: земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> расположенное на нем здание, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>, с кадастровым номером №. Старое жилое помещение было передано по договору безвозмездной передачи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н. в собственность Поярковского сельсовета. Администрацией Поярковского сельсовета получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Литовченко Т.Ф. было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства с <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени квартира не освобождена.
 
    Учитывая вышеперечисленные обстоятельства Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца Бакшеева Н.А. требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что Литовченко Т.Ф., как прежний собственник спорного жилого помещения, была признана пострадавшей в результате ЧС, вследствие чего данное жилое помещение было признано непригодным для проживания. В настоящее время Литовченко Т.Ф. получен жилищный сертификат на приобретение жилья взамен пострадавшего. Данный сертификат ответчиком реализован, она приобрела иное жилое помещение по адресу <адрес>, в настоящее время проживает по указанному адресу. В спорном жилом помещении Литовченко Т.Ф. зарегистрирована совместно с внуком Костычевым В.А., поэтому на основании норм действующего законодательства, в связи с получение жилищного сертификата, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по спорному адресу, однако в добровольном порядке данное требование ответчиками не было исполнено. Просила суд удовлетворить заявленные требования.
 
    Ответчики Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, что подтверждается подписью на уведомлении о вручении судебного извещения. Каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили, причин неявки не сообщили.
 
    Представитель третьего лица межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом. В материалы дела представлено извещение от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. подали заявления в ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе на снятие с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, полагавших о возможности рассмотрения дела при такой явке участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя УФМС РФ по <адрес> в <адрес>.
 
    Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно договора безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из собственности Литовченко Т.Ф. безвозмездно принято в собственность администрации Поярковского сельсовета <адрес> следующее имущество: земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> расположенное на нем здание, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальному образования Поярковский сельсовет <адрес> на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>.
 
    Кроме того, из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что муниципальному образования Поярковский сельсовет <адрес> на праве собственности принадлежит здание, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>.
 
    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № администрации Поярковского сельсовета <адрес> следует, что Литовченко Т.Ф. постановлена на регистрационный учет по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Костычев В.А. постановлен на регистрационный учет по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
    Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО8, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ №№межведомственной комиссии следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, признано не пригодным для дальнейшего постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.
 
    Из позиции истца следует, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с получением жилищного сертификата на получение жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания спорного жилого помещения.
 
    Материалами дела подтверждается, что в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в августе-сентябре 2013 года, жилое помещение по <адрес>, принадлежащее на праве собственности Литовченко Т.Ф. было признано не пригодным для дальнейшего постоянного проживания аварийным и подлежащим сносу. На основании данного обстоятельства ответчику Литовченко Т.Ф. был выдан жилищный сертификат на приобретение нового жилья. Между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездной передачи земельного участка и находящегося на нем спорного жилого дома. Истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок и спорное жилое помещение.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу. При этом, установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, а также проживают в ином жилом помещении.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Из положений ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с правилами предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья, утвержденными Постановлением Правительства Амурской области от 28.10.2013 №520, совместно с заявлением на предоставление социальной выплаты на строительство или приобретение жилья представляется в том числе письменное обязательство о безвозмездной передаче (отказе) утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную собственность.
 
    Согласно ст.ст.3,6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о постановке на учет. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчики Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, кроме, того со стороны ответчика Литовченко Т.Ф. имел место факт безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность истца, во исполнение Постановления Правительства Амурской области от 06.09.2013 №413 и в целях реализации мер государственной поддержки использование единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения, т.е. произошла смена собственника жилого помещения, следовательно, ответчики Литовченко Т.Ф., Костычев В.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению.
 
    В материалах дела имеется также информация ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО9., ФИО8. подали заявления в ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе на снятие с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако у суда на дату принятия решения суда не имеется сведений о том, что ответчики сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца о возложении на УФМС по Амурской области обязанности по снятию сведений о регистрации Литовченко Т.Ф., Костычева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Из положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от 19.07.2004 года № 928 регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).
 
    Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. По данной категории иска размер госпошлины составляет 200 руб. Орган местного самоуправления в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей в равных долях, по 100 рублей с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области к Литовченко Т.Ф., Костычеву В.А. удовлетворить.
 
    Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.
 
    Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения о регистрации ФИО9, ФИО8 по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО9 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей.
 
    Взыскать с ФИО8 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий Ю.В. Кундикова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2014