Решение от 25 июня 2014 года №2-350/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-350/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                                                                              г. Сергиев Посад
 
 
    Суд в составе мирового судьи 226 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области Корнилова П.С. при секретаре судебного заседания Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом <НОМЕР>» к Грезиной Л.Б.1, Горбатенко Р.А.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Дом <НОМЕР>» обратилось в суд с иском к Грезиной Л.Б., Горбатенко Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, проведенным в форме заочного голосования в период с 15 по <ДАТА4>, создано ТСЖ «Дом <НОМЕР>», <ДАТА5> ТСЖ зарегистрировано в качестве юридического лица, <ДАТА6> открыт расчетный счет в банке, заключены договоры по ресурсоснабжению и обслуживанию дома. Исполняя решение общего собрания, ТСЖ «Дом <НОМЕР>» расторгло договор управления с ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», заранее уведомив последнее об этом, и с <ДАТА7> приступило к управлению домом. Решением общего собрания собственников помещений от <ДАТА8> в многоквартирном доме <НОМЕР>большинством голосов выбран способ управления - товарищество собственников жилья. Ответчик Грезина Л.Б., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Помимо нее в квартире по указанному адресу зарегистрирован и проживает Горбатенко Р.А. Ответчики получали коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию дома в полном объеме и надлежащего качества, однако в нарушение ст.ст. 39, 153, 158 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не исполняют. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиками сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., из них: сумма основного долга - <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени - <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Ответчикам направлялись квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг, а также уведомления с требованием погасить задолженность, на что они не отреагировали.
 
    В судебном заседании представитель ТСЖ «Дом <НОМЕР>» Булышева Т.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Грезина Л.Б., ответчик и одновременно представитель Грезиной Л.Б. по доверенности - Горбатенко Р.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассматривать дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В период с <ДАТА9> по <ДАТА10> проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> область,
г. Сергиев Посад, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>. Согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА11> общим собранием постановлено: по п. 2 - расторгнуть договор по управлению с ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», по п. 3 - создать ТСЖ (л.д. 9). <ДАТА5> ТСЖ «Дом <НОМЕР>» зарегистрировано в качестве юридического лица, постановлено на учет в налоговом органе (л.д. 10-14). Общим собранием собственников помещений в доме от <ДАТА8> способом управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сергиев Посад избрано товарищество собственников жилья ТСЖ «Дом <НОМЕР>» (л.д. 15).
 
    Грезиной Л.Б.1 является собственником квартиры <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> д. <НОМЕР>
г. Сергиев Посад <АДРЕС> области (л.д. 7, 17). Помимо Грезиной Л.Б.1 в квартире по указанному адресу зарегистрирован Горбатенко Р.А. (л.д. 8). Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на <ДАТА12> составляет 78 589 руб. 47 коп. (л.д. 17). Ранее решением мирового судьи 226 судебного участка <АДРЕС> судебного района от <ДАТА13> с Грезиной Л.Б.1 в пользу ТСЖ «Дом <НОМЕР>» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА14> в сумме 39 324 руб. 05 коп., пени в сумме 2 469 руб. 68 коп. (л.д. 16). За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> размер задолженности ответчиков составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., из них основной долг - <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени - <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., что подтверждается расчетом (л.д. 18).
 
    Кроме того, Грезиной Л.Б. и Горбатенко Р.А. истцом направлялось уведомление о необходимости погашения суммы задолженности, которое добровольно ответчиками исполнено не было (л.д. 19-21).
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Размер взыскиваемой истцом задолженности, а также суммы пеней подтверждается копией лицевого счета и расчетом задолженности и начисленных пеней.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, а также размера начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пеней.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также сумма пени подлежат взысканию с Грезиной Л.Б. и Горбатенко Р.А. в солидарном порядке.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу ТСЖ «Дом <НОМЕР>» расходов по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., которые подтверждаются платежным поручением (л.д. 6).
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Дом <НОМЕР>» к Грезиной Л.Б.1, Горбатенко Р.А.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
 
    Взыскать с Грезиной Л.Б.1, Горбатенко Р.А.1 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Дом <НОМЕР>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., всего <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
 
    Взыскать с Грезиной Л.Б.1, Горбатенко Р.А.1 в пользу Товарищества собственников жилья «Дом <НОМЕР>» расходы по оплате государственной пошлины по <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Сергиево-Посадский городской суд Московской области через мирового судью 226 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
Мировой судья                                                                        П.С. Корнилов
 
 
    В окончательной форме решение изготовлено 30.06.2014.
 
 
Мировой судья                                                                        П.С. Корнилов