Решение от 20 марта 2013 года №2-350/2013г.

Дело № 2 – 350/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    20 марта 2013 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиевой С.Ф. к Закиевой Г.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Закиева С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Закиевой Г.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, мотивировав тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу, указывает истец, зарегистрирована бывшая невестка Закиева Г.Н. (брак между сыном истца и невесткой расторгнут), которая на данный момент проживает в селе <адрес> и сняться добровольно с прописки по спорному адресу не желает. Истец просит расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения.
 
    В ходе судебного заседания истец Закиева С.Ф. уточнила свои исковые требования, просила признать Закиеву Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, также показала, что ответчик не проживает совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ., брак между ответчиком и ее сыном расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., имущества ответчик никакого не имеет по месту бывшего проживания.
 
    Ответчик Закиева Г.Н. в судебном заседании не присутствовала, была извещена надлежащим образом, не явилась в суд из – за дальности расстояния, телефонограммой сообщила, что иск признает, согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие.
 
    Третье лицо Закиев Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования истца.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» в судебное заседание не явился, был извещен, причина неявки суду не известна.
 
    Представитель Какре – Елгинского сельского поселения – Мухаметзянов И. в суде показал, что он, как председатель исполкома с\п знает, что ответчик выехала за пределы района в ДД.ММ.ГГГГ., оставив выделенную ей для проживания квартиру, не оплатив за ЖКУ и найм, от участия в приватизация спорного жилья та отказалась добровольно, есть заявление, представленное в суд.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, что
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Какре Елгинское сельское поселение истцу и ее внуку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. было передано в собственность жилое помещение – <адрес> в совместную собственность, доля в праве у каждого по 1\2. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения общей площадью 95,3 кв.м. по адресу: <адрес> являются истец Закиева С.Ф. и несовершеннолетний внук истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Закиева С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо Закиев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Закиева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ответчиком Закиевой Г.Н. и сыном истца – Закиевым Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ). На данный момент ответчик Закиева Г.Н. проживает в селе <адрес> РТ, какого – либо имущества на спорной жилплощади не имеет.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Закиевой С.Ф.жилой <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности, ответчик Закиева Г.Н. членом семьи истца не является, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ отказалась от участия в приватизации спорного дома, суд считает, что уточненный иск подлежит удовлетворению.
 
    Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Закиевой С.Ф. к Закиевой Г.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Закиеву Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу.