Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-350/13
Дело № 2-350/13 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калач 08 апреля 2013 года.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Зеленковой Н.В.
с участием истца Сальникова Ю.Б.
при секретаре Краснолуцкой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сальникова Юрия Борисовича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сальников Ю.Б. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указал на следующее, что он заключил договор передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. На основании этого договора он приобрел в собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Он обратился за регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру в Калачеевский отдел Управления Росреестра по Воронежской области. Там ему устно было разъяснено, что подтвердить его право собственности возможно только в судебном порядке. Он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности по той причине, что не было предварительно зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную квартиру. Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». Тем не менее, ответчик распорядился имуществом как собственник, заключив с ним договор приватизации. Его право на приватизацию квартиры, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть реализовано по независящим от него причинам, что существенно нарушает его законные интересы. Он считает себя добросовестным приобретателем, поскольку он не знал и не мог знать о том, что право собственности на данное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано.
Истец Сальников Ю.Б. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно договора передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом Сальниковым Ю.Б. и администрацией городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области, согласно которому администрация предоставила истцу квартиру №, в собственность, расположенную по <адрес>.
Истец ранее не участвовал в приватизации жилья, поэтому он имеет право на приватизацию квартиры на основании ст.2 и ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Сальниковым Юрием Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.
Судья
