Решение Советского районного суда г. Брянска от 20 сентября 2017 года №2-3501/2017

 
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
 
РЕШЕНИЕ
 
от 20 сентября 2017 года Дело N 2-3501/2017
 
Именем Российской Федерации
20 сентября 2017 года Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.
при секретаре Аверкиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старчиковой Н.И. к Старчикову В.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Старчикова Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения < адрес>. Совместно с истцом нанимателями являются: Старчиков В.А. (бывший супруг), Старчикова А.В. (дочь), С.А. (внук). < дата> между истцом и Старчиковым В.А. расторгнут брак. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуто не было. Сумма платежа за июнь 2017 года составила 45 576 рублей, которые были оплачены истцом в полном размере.
Ссылаясь на требования ЖК РФ, ГК РФ истец просила суд установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения общей площадью 61, 5 кв.м, расположенного < адрес> в размере 50 % от общей суммы оплаты. Обязать УК ТСЖ «< адрес>» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с нанимателями Старчиковой Н.И., С.А. (внук) и Старчиковым В.А. (бывший муж), Старчиковой А.В. (дочь), проживающих в жилом помещении, расположенном < адрес>. Взыскать с ответчика Старчикова В.А. в свою пользу в порядке регресса 50 000 рублей.
Определением суда от 27.07.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора привлечены Старчикова А.В., ООО «РИРЦ Брянской области», УК ТСЖ «< адрес>».
В судебном заседании истец Старчикова Н.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что является опекуном несовершеннолетнего внука С.А., в связи с чем, действует также в его интересах. Определение порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире в дальнейшем оградит ее от образования новых коммунальных долгов.
Ответчик Старчиков В.А., третьи лица Старчикова А.В., представитель ООО «РИРЦ Брянской области», представитель УК ТСЖ «< адрес>» в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. ООО «РИРЦ Брянской области» представлен отзыв на иск с разъяснением порядка внесения изменений в платежный документ на оплату жилищно- коммунальных услуг и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно пункта 1 статьи 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).
В силу статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем спорного жилого помещения < адрес> является Старчиков В.А., что подтверждается ордером от < дата> серии СР №..., выданным Исполнительным комитетом Советского районного Совета народных депутатов, на состав семьи Старчикова Н.И. (жена), Старчикова А.В. (дочь), С.О. (дочь).
Брак между Старчиковым В.А. и Старчиковой Н.И. был расторгнут < дата>, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от < дата> серии I-МД №.... Таким образом, истец является бывшим членом семьи нанимателя, продолжающим проживать в спорном жилом помещении.
Согласно сведениям о регистрации по месту жительства (поквартирной карточки от 14.08.2017 г.) по < адрес> зарегистрированы: Старчикова Н.И. (бывшая жена), Старчиков В.А. (наниматель), Старчикова А.В. (дочь), С.А. (внук).
Как следует из свидетельства о рождении серии №... от < дата>, Старчикова А.В. < дата> г.р. является матерью несовершеннолетнего С.А. < дата> г.р.
Постановлением Брянской городской администрации от < дата> над несовершеннолетним С.А. < дата> г.р. установлена опека. Опекуном назначена Старчикова Н.И. (истец), зарегистрированная < адрес>.
Решением Советского районного суда г. Брянска от < дата> Старчикова А.В. < дата> г.р. лишена родительских прав в отношении С.А. < дата> г.р.
На указанную квартиру открыт лицевой счет №... по оплате жилищно-коммунальных услуг, теплоэнергии, управляющей организацией УК ТСЖ «< адрес>», где квартиросъемщиком и плательщиком указан Старчиков В.А.
Квартира находится в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляет ООО УК ТСЖ «< адрес>». Также указанной управляющей компанией осуществляется эксплуатация общего имущества дома, предоставление гражданам коммунальных услуг, сбор платежей за оказанные коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.
Всего истцом Старчиковой Н.И. за оказанные коммунальные услуги выплачена задолженность по состоянию на июнь 2017 года на общую сумму 47 530 рублей 94 копейки, что подтверждается чеком - ордером от 17.07.2017 года на сумму 636 рублей 98 копеек, чеком - ордером от 17.07.2017 года на сумму 317 рублей 66 копеек, чеком - ордером от 17.07.2017 года на сумму 46 576 рублей 30 копеек. Доказательства оплаты услуг ЖКУ в сумме 50000 рублей истцом не представлены, материалами дела не подтверждены.
Согласно справке от 17.07.2017 года за исх. №99 задолженность по коммунальным и жилищным платежам по квартире < адрес> по состоянию на 01.07.2017 года не имеется, что также подтверждается сведениями, предоставленными ООО «РИРЦ Брянской области».
Истец имеет обязанность по участию в содержании имущества, право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, как бывший член семьи нанимателя ответчика Старчикова В.А., продолжающий проживать в жилом помещении.
Данное право нарушено ответчиком, который уклоняется от определения порядка несения соответствующих расходов, а также не оформляет отдельные платежные документы для такой платы.
Доказательства определения иного порядка пользования жилым помещением сторонами не представлены, судом не добыты. Возражения на иск от ответчика не поступили.
Учитывая приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон по делу в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, по 50 % от общей суммы оплаты.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных Должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.
Поскольку истец исполнила обязательства за солидарного должника Старчикова В.А. (квартиросъемщика) жилого помещения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взысканию со Старчикова В.А. в пользу истца в порядке регресса подлежит сумма в размере 50% от 47 530 рублей 94 копеек - 23765 рублей 47 копеек, так как на истца, в том числе, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, нанимателем которого является ответчик. Старчиков В.А. доказательств исполнения своей обязанности суду не представил.
На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Старчиковой Н.И. к Старчикову В.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной < адрес> между нанимателями Старчиковой Н.И., С.А. с одной стороны и Старчиковым В.А., Старчиковой А.В. с другой стороны в размере 50 % от ежемесячно начисленной суммы оплаты.
Обязать УК ТСЖ «Станке Димитрова 55а» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры, расположенной < адрес> со Старчиковой Н.И., С.А. с одной стороны и Старчиковым В.А., Старчиковой А.В., с другой стороны.
Взыскать со Старчикова В.А. в пользу Старчиковой Н.И. сумму долга в порядке регресса в размере 23765 рублей 47 копеек.
В остальной части иска оказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Сухорукова Л.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.09.2017 года.
Судья Сухорукова Л.В.



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка