Решение от 29 января 2014 года №2-35-2014г.

    Дело № 2-35 -2014 г.
 
    Поступило- ДД.ММ.ГГГГ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Федеральный районный суд общей юрисдикции Чулымского района Новосибирской области
 
    в с о с т а в е:
 
    ФИО5 Смагиной
 
    При секретаре ФИО6
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании ФИО10 свои исковые требования поддержали. В обоснование указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали у себя по указанному адресу племянника ФИО1. Через 4 месяца племянник уехал в Казахстан. Неоднократно обращались к племяннику с просьбой сняться с регистрационного учета. Но кроме обещаний никаких действий с его стороны не происходит по сей день.
 
    ФИО1 в их доме не проживает с 1998 г., его имущества в доме также нет. Постоянно проживает в Казахстане. Имеет там семью, постоянную работу.
 
    Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО1 по телефону № сообщил, что приехать в суд не может из – за дальности и отсутствия денежных средств. С исковыми требованиями ФИО10 согласен. Указывая, что родился и постоянно проживал в Казахстане. В 1998 г. приехал в Россию и зарегистрировался у своего дяди ФИО4 по адресу: <адрес>. Прожив несколько месяцев уехал назад домой. В настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес> (ранее с. <адрес> <адрес>. Имеет семью, двоих детей в возрасте 10 и 9 лет, работает в крестьянском хозяйстве Сергеева трактористом. Возвращаться в <адрес> не собирается.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:
 
    ФИО3 и ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированному в исполнительном комитете <адрес> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ за № №
 
    Согласно выписки из домовой книги (лд. 6-7), кроме ФИО10 в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1
 
    Согласно ст. 56 - ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 - ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 304 - ГК РФ - ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 г. каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 - ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Такой же позиции придерживается и Верховный суд РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14
 
    Как установлено в судебном заседании ФИО1 выехал из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Имеет постоянное место жительства:
 
    <адрес> (ранее с. им. Гагарина), <адрес>. Имеет семью, двоих детей в возрасте 10 и 9 лет, работает в крестьянском хозяйстве Сергеева трактористом. Возвращаться в <адрес> не собирается.
 
    Препятствия в пользовании жилым помещением по адресу:
 
    <адрес> ФИО1 со стороны других лиц не чинились.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО9 подтвердивших, что проживают по - соседству с ФИО10. В 1998 г. к ФИО10 приезжал племянник ФИО1 Слава. Прожил около 2-3 месяцев и уехал. Больше с тех пор его не видели. Со слов ФИО10 им известно, сто Слава прописан у них и с регистрационного учета не снимается.
 
    В судебном заседании установлены обстоятельствы, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временный характер.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83- ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 196 - ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
 
    <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной Миграционной Службы России по Новосибирской области в Каргатском районе ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий - подпись.
 
    Копия верна. Судья - Г. М. Смагина