Дата принятия: 04 марта 2020г.
Номер документа: 2-3497/2019, 2-260/2020
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 4 марта 2020 года Дело N 2-260/2020
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Емельяненко О.И.,
с участием представителя истца по доверенности Фомичевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Жилспецсервис" г. Брянска к Медведеву Павлу Сергеевичу, Медведевой Маргарите Валентиновне, Терентьеву Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП "Жилспецсервис" г. Брянска обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой домпо адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении МУП "Жилспецсервис" г. Брянска на основании Постановления Брянской городской администрации от 08.06.2007 N-п.
Ответчики Медведев П.С., Медведева М.В., Терентьев М.А. зарегистрированы в <адрес> указанного жилого дома, в течение длительного времени не исполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С учетом уточнений истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 167,26 руб., пени в размере 15110,15 руб.
В судебном заседании представитель МУП "Жилспецсервис" г. Брянска по доверенности Фомичева Е.А., поддержала уточненные исковые требования, просила суд сумму задолженности взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчики Медведев П.С., Медведева М.В., Терентьев М.А., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, обязанность нести расходы на содержание жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника, нанимателя помещения в силу прямого указания закона.
Судом установлено, что комната по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска на основании Решения Малого Совета Брянского городского Совета народных депутатов от 25.12.2000 N 839 "О приеме в муниципальную собственность г. Брянска объектов соцкультбыта ОАО "Брянсктекстиль".
Согласно сведениям поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Медведев П.С., с ДД.ММ.ГГГГ Медведева М.В., с ДД.ММ.ГГГГ Терентьев М.А.
Согласно представленным документам, лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя Медведевой М.В. на состав семьи три человека.
МУП "Жилспецсервис" г. Брянска является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и предоставляет нанимателям, собственникам и иным лицам, занимающим помещения в многоквартирном доме, за плату коммунальные и прочие услуги, а также осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.
Между МУП "Жилспецсервис" г. Брянска и ООО "РИРЦ" Брянской области заключен агентский договор N от 29 января 2018 г., согласно которому на основании предоставляемых МУП "Жилспецсервис" г. Брянска данных начисление, сбор и обработку жилищно-коммунальных платежей производит ООО "РИРЦ" Брянской области.
Согласно представленному ООО "РИРЦ" Брянской области расчету, произведенному, исходя из сведений финансового лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с января 2017 по сентябрь 2019 составляет сумму 53 167,26 руб.
Данный расчет проверен судом, признан верным, обоснованным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, отражающим задолженность по каждой жилищно-коммунальной услуге. Ответчиками расчет суммы задолженности не оспорен, контррасчет суду не представлен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 53 167,26 руб.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Расчет пени на сумму 15110,20 руб., представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству. Контррасчет ответчиками суду не представлен.
С учетом фактических обстоятельств дела, длительности периода неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд не находит достаточных правовых оснований для снижения размера пени.
При этом, как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При обращении с иском в суд истцу на основании определения от 7 ноября 2019 г. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу.
Таким образом, в соответствии со ст.ст. 103, 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2248 руб.
При этом суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Жилспецсервис" г. Брянска к Медведеву Павлу Сергеевичу, Медведевой Маргарите Валентиновне, Терентьеву Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - удовлетворить.
Взыскать с Медведева Павла Сергеевича, Медведевой Маргариты Валентиновны, Терентьева Михаила Александровича в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия "Жилспецсервис" г. Брянска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 167 рублей 26 копеек, пени в размере 15110 рублей 15 копеек.
Взыскать с Медведева Павла Сергеевича, Медведевой Маргариты Валентиновны, Терентьева Михаила Александровича в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования "город Брянск" государственную пошлину в размере 2248 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Горбарчук
Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
