Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-349(2014г.)
Дело №2-349 (2014 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Колотухина В.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацеляпиной Л.А. к Парфеновой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зацеляпина Л.А. обратилась в суд с иском к Парфеновой М.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры №1 дома №1 «а» по <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации жилья №331 от ДД.ММ.ГГГГ года. По этому договору собственниками квартиры стали она и её супруг в равных долях. Впоследствии супруг скончался, а она, вступив в наследство, стала единственным собственником данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована её внучка Парфенова М.В., которая на момент регистрации была еще ребенком. В настоящее время ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в указанной квартире, вместе со своим малолетним ребенком. Однако общее хозяйство с ней не ведется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет. Кроме того, Парфенова М.В. имеет кредитную задолженность перед ОАО «АЛЬФА-БАНК», что может повлечь за собой вынесение судебного решения и его исполнение по её месту регистрации. В этой связи, по мнению истицы, нахождение ответчика на регистрационном учете в названной квартире, ущемляет её права как собственника жилья. Просила суд признать Парфенову М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А» <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании Зацеляпина Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском, дополнив, что Парфенова М.В. членом её семьи не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключалось, в последнее время снимает временное жилье, каких-либо её вещей в квартире не имеется. На регистрационном учете в квартире кроме неё состоят ответчик Парфенова М.В. и её правнук Эльдар ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ответчицы. Ребенок постоянно проживает в спорной квартире, где имеются все его вещи. Несмотря на то, что Парфенова М.В. проживает отдельно, она постоянно приходит в квартиру, где пользуется всеми коммунальными услугами.
Парфенова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области Зарубина Е.В. считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка.
Представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, полагаясь на усмотрение суда.
Из показаний свидетеля Парфеновой Н.В. следует, что истица является её матерью, а Парфенова М.А. - дочерью. При этом дочь проживает и зарегистрирована в спорной квартире с момента своего рождения. Своей семьи дочь не имеет.
По показаниям свидетеля Ребровой В.А., Парфенова М.В. с детства проживала в квартире Зацеляпиной Л.А. В мае 2014 года Парфенова М.В., забрав свои вещи, ушла жить на съемную квартиру, однако часто приходит к Зацеляпиной Л.А.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Зацеляпина Л.А. является собственником квартиры №1 дома №1 «А» по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 98 № 058975 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), выданным на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №331 (л.д.14) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - Парфеновой М.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также её сын Парфенов Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13,28, 36,37).
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в части 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
С учетом положений статьи 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Пунктом 2 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п.п. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" в отношении родителей и детей установление факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки не требуется.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 указанного Постановления Пленума, с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие ведения общего хозяйства между собственником и лицом, вселенным им в спорное жилое помещение, либо прекращение ведения ими общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Принимая во внимание, что Парфенова М.В. является внучкой истицы, была зарегистрирована и вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, иного пригодного для проживания жилого помещения не имеет, кроме того, в спорной квартире проживает и зарегистрирован её малолетний сын, суд не усматривает оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Парфеновой М.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.65 СК РФ, ст.ст. 20,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зацеляпиной Л.А. к Парфеновой М.В о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Красноармейский городской суд.
Председательствующий судья В.В. Колотухин
