Решение от 03 июня 2014 года №2-349/2014

    Дело № 2-349/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2014 года                                                                                           город Вичуга
 
    Вичугский городской суд Ивановской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,
 
    при секретаре Кругловой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Филиппова В.П. к Администрации Вичугского муниципального района, Администрации Октябрьского сельского поселения, Филиппову И.П., Филипповой В.П., Филиппову Вал.П., Филиппову Вл.П. о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Филиппов В.П. обратился в суд с исковым заявлением о включении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ф., после смерти отца открылось наследство, в том числе на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме него наследниками на имущество отца являются его братья и сестра: Филиппов И.П., Филиппов Вал.П., Филиппов Вл.П. и Филиппова В.П., которые дом не претендуют. При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающего документа на дом не имеется. Указанный жилой дом в <данные изъяты> предоставлен его отцу решением правления колхоза <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ и до смерти отец жил в данном доме, открыто и непрерывно пользовался домом. Отец имел намерение оформить дом в собственность, но по состоянию здоровья заниматься приватизацией жилья не смог. Полагает, отец приобрел право собственности на дом, поскольку 30 лет проживал в доме, содержал дом в надлежащем состоянии, пользовался и распоряжался домом по своему усмотрению. В настоящее время ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, он не имеет возможности вступить в права наследования. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти отца Ф..     
 
         Истец Филиппов В.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
         Представители ответчиков - администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и СХПК <данные изъяты> - в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении заявления Филиппова В.П. в отсутствие своих представителей.
 
         Представитель ответчика - администрации Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
 
         Ответчики Филиппов И.П., Филиппов Вал.П., Филиппов Вл.П. и Филиппова В.П. в суд не прибыли, уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
 
         Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Ивановской области - в судебное заседание не явился, из представленного ходатайства следует, что против удовлетворения заявленных Филипповым В.П. требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
         Заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Филиппова В.П. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
         В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Филиппову В.П. колхозом <данные изъяты> предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Филиппов В.П. открыто владел и пользовался домом, содержал дом в надлежащем состоянии, оплачивал начисляемые налоги. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется. Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками на имущество Ф. по закону являются его дети: Филиппова В.П., Филиппов И.П., Филиппов Вал.П., Филиппов Вл.П. и Филиппова В.П..
 
         Согласно выписке № из протокола № заседания правления колхоза «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес> предоставлен Ф.. Также из указанной выписки следует, что колхоз <данные изъяты> преобразован в СХПК <данные изъяты> постановлением главы администрации Вичугского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения от 03.10.2010 г., выданной Ф., зарегистрированному по адресу: <адрес>, на основании постановления главы Золотиловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» <данные изъяты> жилому дому <адрес> присвоен №.
 
         Из справки, выданной председателем СХПК <данные изъяты> ФИО9, и выписки из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правление СХПК <данные изъяты> разрешает Ф. оформить в личную собственность в порядке приватизации жилой дом, находящийся на балансе кооператива по адресу: <адрес>.
 
         Согласно заключению территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ивановской области в г.Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
         Из технического паспорта от 30 ноября 2010 года, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 26 марта 2014 года следует, что на дом, расположенный по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.
 
         Из кадастрового паспорта здания и технического паспорта на жилой дом следует, что дом выстроен в ДД.ММ.ГГГГ, с момента первой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома изменилась на 1,5 кв.м за счет реконструкции печи. Общая площадь дома составляет <данные изъяты>
 
         Согласно справке территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах от 05 сентября 2013 года дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
         Согласно техническому заключению № от 26 марта 2014 года общая площадь дома изменилась за счет реконструкции печи в кухне, и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, жилые и подсобные помещения данного здания могут эксплуатироваться в существующем на данный момент состоянии.
 
         В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах отсутствуют.
 
         Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.
 
          Филиппов В.П. приходится сыном Ф., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).
 
           С заявлением о принятии наследства после смерти Ф. к нотариусу обратился сын Филиппов В.П., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из прав на денежные средства внесенные во вклады и денежных компенсаций.
 
         Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что жилой <адрес> предоставлен Ф. колхозом <данные изъяты>. В этом доме Ф. проживал со своей семьей: женой и пятью детьми. Последние 10 лет своей жизни Ф. жил в доме один, жена умерла, дети разъехались. После его смерти дети хотят продать дом.
 
         Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они согласуются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.
 
         В силу пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
          Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
         В силу ст. 218 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам в порядке, установленном законами о приватизации.
 
         Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
         В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
         Статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно статье 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
         В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
         Проанализировав нормы законодательства и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ф., владел спорным домом в течение более 18 лет, обладал правом на приватизацию жилого дома, в котором он проживал, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Путем подачи заявления о приватизации он выразил свою волю на передачу указанного жилого помещения в свою собственность. Однако Ф., по независящим от него причинам, был лишен возможности довести приватизацию до конца в связи со смертью. Администрация Октябрьского сельского поселения в удовлетворении исковых требований наследника Филиппова В.П. не возражает.
 
         При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить указанный жилой дом в состав наследства после смерти Ф.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Исковые требования Филиппова В.П. удовлетворить.
 
         Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме ( 09.06.2014 года).
 
    Судья                                                                                                                                        И.Ю. Сизова