Решение от 02 июня 2014 года №2-349/2014

Дело №2-349/2014
 
 
          Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года                                      г.Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
    судьи Баклановой Н.А.,
 
    при секретаре Бородиной В.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Т.М., Степановой Е.В., Степанова А.В. к Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа о предоставлении жилого помещения
 
у с т а н о в и л :
 
    Степанова Т.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Степановой Е.В., Степанова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании издать Распоряжение с указанием сроков отселения физических лиц, проживающих в многоквартирном доме, о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры, площадью 49,2 кв.м., расположенной в <адрес>.
 
    В данной квартире зарегистрированы она и ее несовершеннолетние дети- дочь Степанова Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Степанов А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № жилой многоквартирный дом, расположенный в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Данным заключением межведомственная комиссия рекомендует главе Талицкого городского округа издать распоряжение с указанием о признании многоквартирного дома находящегося по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу, с указанием срока отселения физических лиц, проживающих в доме, сноса данного строения и исключения его из реестра муниципальной собственности.
 
    В рамках целевой программы ТГО «Формирование жилищного фонда для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории Талицкого городского округа на 2012-2016 годы Постановлением Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, подлежащих переселению зарегистрированных в них граждан.
 
    Согласно, адресного перечня, жилой дом по адресу <адрес> не включен в указанный перечень.
 
    Также до настоящего времени распоряжения с указанием сроков отселения граждан из жилого дома <адрес> не вынесено.
 
    Согласно п.7, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, признание помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, на основании полученного заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
 
    Кроме того, истцу отказывают в предоставлении жилого помещения, поскольку якобы он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>.
 
    С действиями УТЭК, ЖКХ и строительства ТГО она не согласна.
 
    Данная квартира была представлена по ордеру ее мужу Степанову ФИО17. Истец и дети вселены как члены семьи нанимателя жилого помещения. Зарегистрированы по данному адресу. Собственником данного жилья они не являются.
 
    Другого жилья на условиях социального найма либо в собственности у нее нет.
 
    Истец считает отказ в предоставлении ей жилого помещения не законным и необоснованным.
 
    Просит обязать Управление топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа издать распоряжение с указанием сроков отселения физических лиц, проживающих в многоквартирном доме по адресу <адрес>, и предоставить Степановой Т.М., Степановой Е.В., Степанову А.В. на условиях социального найма жилое помещение на территории Талицкого городского округа не ниже установленных социальных норм, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
 
    В судебном заседании от истца Степановой Т.М. поступило заявление об отказе от заявленных требований об обязании Управления топливно-энергетического комплекса, жилищно- коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа издать распоряжение с указанием сроков отселения физических лиц, проживающих в многоквартирном доме по адресу <адрес>.
 
    Производство по делу прекращено в указанной части.
 
    В судебном заседании истец Степанова Т.М., представляющая также интересы несовершеннолетних детей Степановой Е.В., Степанова А.В. на иске о предоставлении жилого помещения настаивала.
 
    Представитель ответчика Мехрякова О.А., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, суду представлены письменные возражения на исковое заявление (л.д.26-27).
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
 
    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (л.д.11оборот,12).
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение (трехкомнатная квартира), расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Талицкого городского округа, что ответчиком не оспаривается, и предоставлено истцу на условиях социального найма, что подтверждается копией ордера (л.д.6), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).
 
    Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ за № серии ТГ указанное жилое помещение предоставлено ФИО22 с семьей, состоящей из четырех человек: ФИО22 - муж, ФИО24 - жена, ФИО25 - сын, ФИО26 - сын (л.д.6).
 
    Согласно копии свидетельства о рождении истцов Степановой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями являются: ФИО26, ФИО31 (л.д.7-9).
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д.22), ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 и ФИО31 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу «Степанов», жене «Степанова».
 
    Как следует из справки МКУ Талицкого городского округа «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: Степанова Т.М - ДД.ММ.ГГГГ, Степанова Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Степанов А.А. - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 49,2 кв.м.
 
    Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО Управляющая компания <данные изъяты>» (наймодателем) и Степановой Т.М. (нанимателем), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат по адресу: <адрес> (л.д.23-25).
 
    Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается
 
    Как следует из возражения ответчика на исковое заявление (л.д.26-27), данный дом числится в перечне домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на основании Заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    При указанных обстоятельствах, требования истцов о предоставлении их семье другого жилого помещения заявлены обоснованно.
 
    В связи с тем, что семья истцов занимает жилое помещение общей площадью 49,2 кв.м., ей должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 49,2 кв.м., равнозначное ранее занимаемому.
 
    Поскольку истцом заявлены требования о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, подлежащего сносу (вне очереди), то жилое помещение не может быть предоставлено по нормам предоставления, так как жилые помещения предоставляются по нормам предоставления гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете только в случаях, предусмотренных федеральным законом (ст.89 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.1,ч.5 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2настоящей статьи случаев.
 
    По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
    Истцы на учете нуждающихся в получении жилого помещения на условиях социального найма не состоят. Федеральным законом не предусмотрено предоставление гражданам, выселяемым из жилых помещений, подлежащих сносу, жилых помещений по нормам предоставления.
 
    На основании изложенного, требования истцов о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления удовлетворению не подлежат, поскольку предоставление жилых помещений по нормам предоставления предусмотрено только в случае предоставления жилых помещений в порядке очередности лицам, состоящим на учете.
 
    При указанных обстоятельствах, требования в этой части удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно Положению об Управлении топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа Управление топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа является органом местного самоуправления, к его полномочиям относится учет муниципального жилищного фонда, ведение в установленном законом Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущим гражданам, признанным таковыми в установленном законом Свердловской области порядке, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, создание условий для жилищного строительства (пункты 3.33, 3.34 Положения).
 
    При указанных обстоятельствах, Управление топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа является надлежащим ответчиком.
 
    На основании изложенного, исковые требования о предоставлении жилого помещения взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика, изложенные в возражении (л.д.26-27) о том, что отсутствует необходимый муниципальный жилищный фонд, достаточный для расселения всех граждан проживающих в ветхом и аварийном жилье, состоящих на учете, не являются основанием для отказа в исковых требованиях.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом Степановой Т.М. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп.
 
    Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Степановой Т.М., Степановой Е.В., Степанова А.В. к Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить в части.
 
    Обязать Управление топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа предоставить Степановой Т.М., Степановой Е.В., Степанову А.В. жилое помещение на условиях социального найма на территории <адрес>, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям площадью не менее 49,2 кв.метра.
 
    Взыскать с Управления топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа в пользу Степановой Т.М. 200,00 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья            Бакланова Н.А.