Определение от 17 июня 2014 года №2-349/2014

к делу № 2-349/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Кропоткин 17.06.2014 г.
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жалыбина С.В.,
 
    при секретаре Поповой Л.Б.,
 
    с участием представителя Кадигробовой Л.С. по доверенности Гурова Ю.П.,
 
    представителя Стрединина Ю.И. – адвоката Дятловой Г.М., по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадигоробовой ФИО9 к Стрединину ФИО10, о реальном разделе объектов недвижимости и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности и встречному иску Стрединину ФИО11 к Кадигробову ФИО12, о реальном разделе объектов недвижимости и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В производстве Кропоткинского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлению Кадигоробовой ФИО13 к Стрединину ФИО14, о реальном разделе объектов недвижимости и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности и встречному иску Стрединину ФИО15 к Кадигробову ФИО16, о реальном разделе объектов недвижимости и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности.
 
    В судебное заседание стороны предоставили мировое соглашение, согласно которому стороны решили:
 
    Произвести раздел в натуре с прекращением права общей долевой собственности между участниками общей долевой собственности Кадигробовой ФИО17 и Стредининым ФИО18 жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>:
 
    -выделить в собственность Кадигробовой ФИО19 часть жилого дома лит. "Г" общей площадью 52,8 кв.м. в составе: жилая комната № площадью 10,8 кв.м., жилая комната № площадью 7,7 кв.м., ванная № площадью 2,9 кв.м., часть помещения № ( жилой комнаты) размерами 3,03 мх3,6 м. площадью 10,9 кв.м., часть помещения № ( кухни) размерами 3,1 м. х 0.95 м.,+ 2,05 м.Х3,75 м. площадью 10,8 кв.м., в пристройке лит. "г-1" помещение № – кухня площадью 9,7 кв.м., а также сарай лит. "Г-1", сливная яма лит "Г-5", колодец лит. "Г-3", водопроводная колонка лит. "Г-7.
 
    -выделить в собственность Стрединину ФИО20 часть жилого дома лит."Г"общей площадью 52,8 кв.м. в составе жилой комнаты № площадью 18,7 кв.м., часть помещения № (жилой комнаты) размерами 4,22х 3,6 м. площадью 15,2 кв.м., кладовую № площадью 1,4 кв.м., коридор № площадью 3,1 кв.м., часть помещения № ( кухни) размером 2,15 х 3,75 м. площадью 8,1 кв.м., в пристройке лит. "г" коридор № площадью 6,3 кв.м., погреб под/Г; а также гараж лит. "Б", навес лит. "Г-2", уборную лит. "Г-4", сарай лит. "Д" и навес лит. "Г-6".
 
    2. Произвести раздел в натуре с прекращением права общей долевой собственности между участниками общей долевой собственности Кадигробовой ФИО21 и Стредининым ФИО22 земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>:
 
    -выделить в собственность Кадигробовой ФИО23 земельный участок площадью 509 кв.м. в следующих границах: от северо-западного угла участка на восток по задней меже участка – 10,89 м., поворот на юг -34,66 м., поворот на юго-запад до северной стены дома лит. "Г"- 4,85 м., поворот на юг по линии раздела дома -4,33 м., поворот на восток по линии раздела дома ( перегородке между помещениями № и № 7) 0,88 м., поворот на юг по линии раздела дома ( перегородке между помещениями № и № 7)-3,18 м., поворот на запад по линии раздела дома -3,75 м., поворот на юг по линии раздела дома до внешней стороны южной стены дома (перегородке между помещениями № и № 8) – 4,57 м., далее на юг до фасада участка -2,4 м, поворот на запад по фасаду участка до юго-западного угла участка -5,02 м., поворот на север по левой меже участка до северо-западного угла земельного участка – 53,0м.
 
    -выделить в собственность Стрединину ФИО24 земельный участок площадью 509 кв.м. в следующих границах: от юго-восточного угла земельного участка на север по правой меже участка – 52,75 м., поворот на запад по задней меже – 8,61 м.,, поворот на юг – 34,66 м., поворот на юго-запад до северной стены дома лит. "Г"- 4,85 м., поворот на юг по линии раздела дома - 4,33 м., поворот на восток по линии раздела (перегородке между помещениями № и № 7) -0,88 м., поворот на юг по линии раздела (перегородке между помещениями № м № 7) – 3,18 м., поворот на запад по линии раздела дома – 3,75 м., поворот на юг по линии раздела дома до внешней стороны южной стены дома (перегородке между помещениями № и № 8) -4,57 м., далее на юг до фасада участка – 2,4 м., поворот на восток по фасаду участка до юго-восточного угла земельного участка – 13, 98 м.
 
    3. Кадигробовой ФИО25 произвести следующие работы по переоборудованию жилого дома в две отдельные квартиры своими силами и за свои средства:
 
    - возвести перегородки со звукоизоляцией, предусмотренной строительными нормами и правилами в помещениях № и № в жилом доме лит. "Г";
 
    -выполнить образование дверных входных проемов для организации входа в часть помещения № и в помещение № 11;
 
    - произвести отделение внутренних электрических сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы электроснабжения.
 
    4. Стрединину ФИО26 произвести следующие работы по переоборудованию жилого дома в две отдельные квартиры своими силами и за свои средства:
 
    - образовать дверной проем в перегородке между комнатой № и частью комнаты № 7;
 
    - произвести отделение водопроводных сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы водоснабжения;
 
    - произвести переподключение отопительной системы к отдельному отопительному прибору для организации индивидуальной системы отопления;
 
    - произвести отделение внутренних газовых сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы газоснабжения
 
    - произвести отделение внутренних канализационных сетей для организации индивидуальной системы канализации.
 
    5. Кадигробова ФИО27 дает согласие Стрединину ФИО28 на врезку в газопровод, расположенный в кухне № в доме лит. "Г,г,г-1" для организации индивидуальных систем отопления и газоснабжения в части жилого дома лит. "Г", выделенной Стрединину Ю.И., а также на врезку в водопровод, расположенный на части земельного участка по <адрес>, выделенной Кадигробовой Л.С., для организации индивидуальной системы водоснабжения.
 
    6. Стрединин ФИО29 дает согласие Кадигробовой ФИО30 на подключение, к расположенному в его части жилого дома лит. "Г", вводу внутренних электрических сетей для организации индивидуального электроснабжения части жилого дома лит. "Г,г,г-1", выделенной Кадигробовой Л.С.
 
    7. Кадигробова ФИО31 дает согласие Стрединину ФИО32 на организацию отдельной системы канализации.
 
    8. Кадигробова ФИО33 отказывается от взыскания со Стрединина ФИО34 денежной компенсации за разницу в стоимости выделяемых сторонам частей жилого дома лит. "Г,г,г-1" в размере 73 917 руб.
 
    9. До окончания производства работ по переоборудованию (до 1 января 2016 года) жилого дома лит. "Г,г,г-1" в две отдельных квартиры за Кадигробовой Л.С. сохраняется право пользования внутренними сетями электроснабжения, а за Стредининым Ю.И. сохраняется право пользование системой отопления. газоснабжения и водоснабжения.
 
    Оплата пользования вышеуказанными коммунальными услугами будет производиться сторонами по показаниям счетчиков пропорционально занимаемой площади и количеству проживающих.
 
    10. Других претензий стороны друг к другу по поводу реального раздела домовладения и земельного участка по <адрес> в <адрес> не имеют и обязуются в случае возникновения споров в процессе выполнения условий настоящего мирового соглашения и последовательности выполнения строительных работ разрешать путем переговоров.
 
    11. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, истец и ответчик оставляют каждый за собой.
 
    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Кропоткинским городским судом Краснодарского края по ходатайству истца или ответчика.
 
    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
 
    О последствиях прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ стороны предупреждены.
 
    Суд, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
 
    На основании изложенного ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и руководствуясь 220 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу.
 
    Произвести раздел в натуре с прекращением права общей долевой собственности между участниками общей долевой собственности Кадигробовой ФИО35 и Стредининым ФИО36 жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>:
 
    Выделить в собственность Кадигробовой ФИО37 часть жилого дома лит. "Г" общей площадью 52,8 кв.м. в составе: жилая комната № площадью 10,8 кв.м., жилая комната № площадью 7,7 кв.м., ванная № площадью 2,9 кв.м., часть помещения № ( жилой комнаты) размерами 3,03 мх3,6 м. площадью 10,9 кв.м., часть помещения № ( кухни) размерами 3,1 м. х 0.95 м.,+ 2,05 м.Х3,75 м. площадью 10,8 кв.м., в пристройке лит. "г-1" помещение № – кухня площадью 9,7 кв.м., а также сарай лит. "Г-1", сливная яма лит "Г-5", колодец лит. "Г-3", водопроводная колонка лит. "Г-7.
 
    Выделить в собственность Стрединину ФИО38 часть жилого дома лит."Г"общей площадью 52,8 кв.м. в составе жилой комнаты № площадью 18,7 кв.м., часть помещения № (жилой комнаты) размерами 4,22х 3,6 м. площадью 15,2 кв.м., кладовую № площадью 1,4 кв.м., коридор № площадью 3,1 кв.м., часть помещения № ( кухни) размером 2,15 х 3,75 м. площадью 8,1 кв.м., в пристройке лит. "г" коридор № площадью 6,3 кв.м., погреб под/Г; а также гараж лит. "Б", навес лит. "Г-2", уборную лит. "Г-4", сарай лит. "Д" и навес лит. "Г-6".
 
    Произвести раздел в натуре с прекращением права общей долевой собственности между участниками общей долевой собственности Кадигробовой ФИО39 и Стредининым ФИО40 земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>:
 
    Выделить в собственность Кадигробовой ФИО41 земельный участок площадью 509 кв.м. в следующих границах: от северо-западного угла участка на восток по задней меже участка – 10,89 м., поворот на юг -34,66 м., поворот на юго-запад до северной стены дома лит. "Г"- 4,85 м., поворот на юг по линии раздела дома -4,33 м., поворот на восток по линии раздела дома (перегородке между помещениями № и № 7) 0,88 м., поворот на юг по линии раздела дома (перегородке между помещениями № и № 7)-3,18 м., поворот на запад по линии раздела дома -3,75 м., поворот на юг по линии раздела дома до внешней стороны южной стены дома (перегородке между помещениями № и № 8) – 4,57 м., далее на юг до фасада участка -2,4 м, поворот на запад по фасаду участка до юго-западного угла участка -5,02 м., поворот на север по левой меже участка до северо-западного угла земельного участка – 53,0м.
 
    Выделить в собственность Стрединину ФИО42 земельный участок площадью 509 кв.м. в следующих границах: от юго-восточного угла земельного участка на север по правой меже участка – 52,75 м., поворот на запад по задней меже – 8,61 м.,, поворот на юг – 34,66 м., поворот на юго-запад до северной стены дома лит. "Г"- 4,85 м., поворот на юг по линии раздела дома - 4,33 м., поворот на восток по линии раздела (перегородке между помещениями № и № 7) -0,88 м., поворот на юг по линии раздела (перегородке между помещениями № м № 7) – 3,18 м., поворот на запад по линии раздела дома – 3,75 м., поворот на юг по линии раздела дома до внешней стороны южной стены дома (перегородке между помещениями № и № 8) -4,57 м., далее на юг до фасада участка – 2,4 м., поворот на восток по фасаду участка до юго-восточного угла земельного участка – 13, 98 м.
 
    Обязать Кадигробову ФИО43 произвести следующие работы по переоборудованию жилого дома в две отдельные квартиры своими силами и за свои средства:
 
    - возвести перегородки со звукоизоляцией, предусмотренной строительными нормами и правилами в помещениях № и № в жилом доме лит. "Г";
 
    -выполнить образование дверных входных проемов для организации входа в часть помещения № и в помещение № 11;
 
    - произвести отделение внутренних электрических сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы электроснабжения.
 
    Обязать Стрединина ФИО44 произвести следующие работы по переоборудованию жилого дома в две отдельные квартиры своими силами и за свои средства:
 
    - образовать дверной проем в перегородке между комнатой № и частью комнаты № 7;
 
    - произвести отделение водопроводных сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы водоснабжения;
 
    - произвести переподключение отопительной системы к отдельному отопительному прибору для организации индивидуальной системы отопления;
 
    - произвести отделение внутренних газовых сетей с установкой счетчика для организации индивидуальной системы газоснабжения
 
    - произвести отделение внутренних канализационных сетей для организации индивидуальной системы канализации.
 
    Обязать Кадигробову ФИО45 не чинить препятствия Стрединину ФИО46 на врезку в газопровод, расположенный в кухне № в доме лит. "Г,г,г-1" для организации индивидуальных систем отопления и газоснабжения в части жилого дома лит. "Г", выделенной Стрединину Ю.И., а также на врезку в водопровод, расположенный на части земельного участка по <адрес>, выделенной Кадигробовой Л.С., для организации индивидуальной системы водоснабжения.
 
    Обязать Стрединина ФИО47 не чинить препятствия Кадигробовой ФИО48 на подключение, к расположенному в его части жилого дома лит. "Г", вводу внутренних электрических сетей для организации индивидуального электроснабжения части жилого дома лит. "Г,г,г-1", выделенной Кадигробовой Л.С.
 
    Обязать Кадигробову ФИО49 не чинить препятствия Стрединину ФИО50 на организацию отдельной системы канализации.
 
    До окончания производства работ по переоборудованию (до 1 января 2016 года) жилого дома лит. "Г,г,г-1" в две отдельных квартиры сохранить за Кадигробовой Л.С. право пользования внутренними сетями электроснабжения, а за Стредининым Ю.И. сохраняется право пользование системой отопления. газоснабжения и водоснабжения.
 
    Оплату пользования вышеуказанными коммунальными услугами возложить на стороны, по показаниям счетчиков пропорционально занимаемой площади и количеству проживающих.
 
    Производство по настоящему гражданскому делу прекратить ввиду заключения сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в 15-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    Копия верна