Решение от 27 июня 2013 года №2-349/2013

    Дело 2-349/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Вяземский 27 июня 2013 года
 
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Якина А.А., при секретаре Антоновой О.Ю.,
    с участием представителя истца - ОАО «Славянка» Митяевой И.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Герасимову А.В. , Герасимовой С.В. Герасимова В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
 
ОАО «Славянка» обратилась в суд с иском к Герасимову В.В., Герасимовой С.В., Герасимову В.А., о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Герасимов А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
    Согласно условий Договора ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое Герасимовым А.В. передан по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ г. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский».
 
    На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.11.2010 г. по 01.04.2013 г. составляет 178832 рубля 34 копейки, из них сумма основного долга 160994 рубля 17 копеек, пеня - 17838 рублей 17 копеек.
 
    Ответчику направлялась Претензия, с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
 
    
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя помещения с момента заключения договора найма.
 
    Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истёкшим месяцем.
 
    Согласно ч.14.ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные должники, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании вышеизложенного просил суд взыскать в пользу ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» в солидарном порядке с ответчиков Герасимова А.В., Герасимовой С.В., Герасимова В.А. проживающих по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160994 рубля 17 копеек, пеню в сумме 17838 рублей 17 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4776 рублей 65 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца – Митяева И.В. на иске настаивала и пояснила, что задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме, указанной в иске сложилась за период с ноября 2010 года по декабрь 2012 года. До судебного заседания ответчики не приняли мер к погашению задолженности.
 
    Ответчики Герасимов А.В., Герасимова С.В. и Герасимов В.А. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания ответчики были надлежащим способом извещены. О причине неявки ответчики суд не известили и об отложении слушания дела суд не просили.
 
    Суд посчитал причину неявки ответчиков неуважительной и с учетом мнения участвующего в судебном заседании представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных ответчиков.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Митяевой И.В., и, изучив материалы гражданского дела, судья пришел к следующему.
 
    В исковом заявлении представитель истца в обоснование своего требования сослался на ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и ч.1 ст.155 ЖК РФ, в силу которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    С учетом представленных материалов и пояснений сторон, суд пришел к выводу, что к отношениям между истцом и ответчиками следует применять положения о договоре найма специализированного жилого помещения.
 
    В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В обоснование исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, представитель истца представил суду расчет суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расчет пени, выписку из лицевого счета по <адрес> в <адрес>, в которой зфиксировано, что в квартире проживают ответчики и еще двое малолетних детей; копию поквартирной карточки <адрес>, в которой зафиксированы сведения о лицах, проживающих в данном жилом помещении, тождественные тем, что указаны в выписке из лицевого счета, карточки регистрации ответчиков.
 
    Согласно расчету за период с 1 ноября 2010 года по 31 декабря 2012 года, задолженность ответчиков составляет в сумме 160994 рубля 17 копеек. Сумма пени за период с 11 января 2011 года по 01 апреля 2013 года составляет 17838 рублей 17 копеек. Порядок расчета суммы задолженности и пени и итоговые цифры, суд находит правильными.
 
    Вместе с тем, суд находит, что требования о взыскании со всех ответчиков, в том числе и с Герасимова В.А. вышеуказанных сумм в солидарном порядке, за весь период образования задолженности м пени, подлежит удовлетворению только в части. Герасимов В.А. имеет дату рождения ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, до ДД.ММ.ГГГГ года Герасимов В.А. являлся несовершеннолетним и в силу данного обстоятельства тот не может нести ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги до наступления даты совершеннолетия.
 
    Таким образом, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме 54113 рублей 57 копеек следует взыскать в солидарном порядке с ответчиков Герасимовой С.В. и Герасимова А.В., и только с этих ответчиков следует взыскать пеню по задолженности за вышеуказанный период в общей сумме 10 292 рубля 60 копеек. За период с 1 сентября 2011 года по 31 декабря 2012 года сумму задолженности в размере 106880 рублей 60 копеек следует взыскать в солидарном порядке с троих ответчиков и с них троих следует взыскать в солидарном порядке пеню в размере 7 545 рублей 57 копеек за период с 11 октября 2011 года по 01 апреля 2013 года
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым также относится и госпошлина.
 
    В обоснование произведенных судебных расходов истцом представлено суду платежное поручение об уплате госпошлины в размере 4776 рублей 65 копеек.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Обязанность по возмещению расходов по оплате государственной пошлины не подпадает под действие вышеуказанной нормы права и в силу данного обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с должников в пользу истца расходы по оплате госпошлины в долевом порядке пропорционально размерам взыскиваемых с ответчиков сумм.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Герасимова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес> с Герасимовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», находящегося по адресу <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, поставленного на учет ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилье и предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54113 (пятьдесят четыре тысячи сто тринадцать) рублей 57 копеек и пеню по задолженности за вышеуказанный период в общей сумме 10 292 рубля 60 копеек (десять тысяч двести девяносто два) рубля 60 копеек.
 
    Взыскать солидарно: с Герасимова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес>, с Герасимовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей <адрес>, с Герасимова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», находящегося по адресу <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, поставленного на учет ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> задолженность по оплате за жилье и предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 сентября 2010 года по 31 декабря 2012 года в сумме 106880 (сто шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 60 копеек и пеню за период с 11 октября 2011 года по 01 апреля 2013 года в общей сумме 7 545 (семь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 57 копеек.
 
    Взыскать с Герасимова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», находящегося по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1878 (одну тысячу восемьсот семьдесят восемь) рублей 81 копейку.
 
    Взыскать с Герасимовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», находящегося по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1878 (одну тысячу восемьсот семьдесят восемь) рублей 81 копейку.
 
    Взыскать с Герасимова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский», находящегося по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1019 (одну тысячу девятнадцать) рублей 02 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: судья А.А. Якин