Решение от 13 мая 2013 года №2-349/2013

Дело № 2-349/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
13 мая 2013 года г. Стерлитамак
 
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Мусиной Р.М.
 
    при секретаре Асфандияровой Р.Р.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина С.В. к Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Митин С.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за ним право собственности на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Свои требования мотивирует тем, что имеет право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании постановления администрации МО Бельский сельский совет Стерлитамакского района РБ ему выдан ордер № 313 от 20 июля 2005 года на жилое помещение по адресу: <адрес> 01 июня 2009 года между Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Митиным С.В. заключен договор № 39/12/12Б социального найма жилого помещения. На основании Закона РБ от 20.07.2005 года № 211-з «О внесении изменений в административно-территориальное устройство в Республике Башкортостан в связи с образованием, объединением, упразднением и изменением статуса населенных пунктов, переносов административных центров» изменен статус поселка Мебельный и установлено имя поселения село Мебельный. В квартире, находящейся по адресу: <адрес> прописан и проживает Митин С.В. с 12 февраля 2001 года, что подтверждается справкой № 419 от 15 марта 2013 года о финансовом лицевом счете № 79, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. На квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, государственная регистрация права муниципальной собственности Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ не зарегистрирована в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Российской Федерации. В связи с этим, Администрация сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ не имеет оснований для заключения договора приватизации, о чем имеется письменный отказ Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в заключении договора приватизации. На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от 30 августа 2003 года № 58-97 утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от 01 апреля 2008 года принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: <адрес> На основании передаточного акта от 29 августа 2008 года жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Согласно сведениям Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Митин С.В. свое право на приватизацию не использовал. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Митин С.В. доводы и требования, изложенные в иске, поддержал.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
 
    Выслушав истца Митина С.В., исследовав материалы гражданского дела № 2-349/2013, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В соответствии с Федеральным законом РФ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» № 1313 от 06.10.2003 года установлено, что в срок до 01 декабря 2006 года необходимо завершить передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе подразделений Федеральной службы исполнения наказаний России, в муниципальную собственность.
 
    На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от 30 августа 2003 года № 58-97 утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от 01 апреля 2008 года принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 29 августа 2008 года жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Таким образом, спорная квартира входит в состав муниципального жилищного фонда.
 
    В судебном заседании установлено, что Митин С.В. с 12 февраля 2001 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> на основании ордера № 313 от 20 июля 2005 года на жилое помещение, выданного на основании постановления № 17 от 20 июля 2005 года МО Бельский сельский совет Стерлитамакского района РБ.
 
    Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность Митина С.В. не заключен.
 
    Право государственной (муниципальной) собственности в установленном законом порядке на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № 17/004/2013-45 от 11 марта 2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии регистрации прав на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство является препятствием Митину С.В. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.
 
    Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Митин С.В. свое право на приватизацию не использовал.
 
    В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> проживает Митин С.В., другие лица не значатся, что подтверждается справкой № 419 от 15 марта 2013 года о финансовом лицевом счете № 79, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
 
    Ответчиком – Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ – сведений о нарушении прав ответчика со стороны Митина С.В. не представлено.
 
    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Митина С.В., который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Права и интересы других лиц не нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Митиным С.В. право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
 
 
Председательствующий судья: Мусина Р.М.
 
 
 
    Решение вступило в законную силу 14 июня 2013 года