Дата принятия: 09 сентября 2013г.
Номер документа: 2-349/2013
Дело № 2-349/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мантурово 9 сентября 2013 года
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Комарова А.Б.,
при секретаре Липиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Дмитрия Николаевича, Эйдук Маргариты Витальевны к Котовскому Александру Васильевичу о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В Мантуровский районный суд Костромской области обратились Лебедев Д.Н. и Эйдук М.В. с иском к Котовскому А.В. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что в квартире [ № ], расположенной по адресу: [Адрес], которая принадлежит им на праве общей совместной собственности, зарегистрирован Котовский А.В., который фактически по указанному адресу длительное время не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, своего имущества в ней не хранит.
Истец Лебедев Д.Н. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что [Дата] им и Эйдук М.В., на основании договора купли-продажи объекта недвижимости, была приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: [Адрес]. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. На момент продажи единственным собственником квартиры являлась [К.Е.В.]. В данной квартире были зарегистрированы продавец, [П.А.О.], ответчик и [К.М.А.]. По условиям договора продавец обязался сняться с учета и обеспечить снятие с регистрационного учета остальных лиц, указанных в договоре. Продавцом обязательства по снятию с учета выполнены, однако зарегистрированный в квартире ответчик снятие с регистрационного учета не обеспечил и место его жительства неизвестно. До момента заключения договора купли-продажи продавец и зарегистрированные в квартире лица, в том числе и ответчик, выселились из квартиры и вывезли свои вещи. В настоящее время ответчик также не проживает по указанному адресу. С ответчиком не заключено никаких соглашений об условиях его проживания, в квартире он не проживает, не является членом их семьи, однако его регистрация влияет на их обязанности, в том числе по оплате жилья, ограничивая также их права. Просил снять с регистрационного учета Котовского Александра Васильевича из квартиры, расположенной по адресу: [Адрес].
Истец Эйдук М.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила снять с регистрационного учета Котовского А.В.
Ответчик Котовский А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом для участия в деле в качестве представителя Котовского А.В. назначен адвокат Белов В.А.
Представитель ответчика Белов В.А. пояснил, что оснований возражать против иска у него нет.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица УФМС РФ по Костромской области (в лице отделения УФМС по Костромской области в Мантуровском районе), своего представителя в суд не направило, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 21).
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право общей совместной собственности Лебедева Д.Н. и Эйдук М.В. на квартиру [ № ], расположенную по адресу: [Адрес], подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ № ] от [Дата] (л.д. 7).
Как следует из справки, выданной ООО [Данные изъяты], в квартире [ № ] по адресу: [Адрес], зарегистрированы: Лебедев Дмитрий Николаевич – муж, Эйдук Маргарита Витальевна – жена, [Л.Д.], [Дата] года рождения – дочь, [Л.Р.], [Дата] года рождения – сын, Котовский Александр Васильевич (л.д. 6).
Сведения о регистрации Котовского А.В. по адресу: [Адрес], содержатся также в адресной справке, предоставленной отделением УФМС России по Костромской области в Мантуровском районе (л.д. 22).
Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Котовский А.В. в доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняя лишь регистрацию. Дом по вышеуказанному адресу не является местом жительства ответчика в понимании ст. 20 ГК РФ. В настоящее время место жительства Котовского А.В. неизвестно.
Как установлено судом, Котовский А.В. отсутствует в квартире [ № ] по адресу: [Адрес], длительное время, он был в ней зарегистрирован бывшим собственником квартиры [К.Е.В.], выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, и до настоящего времени в указанной квартире не проживает, обязательств по ее содержанию не несет. Личных вещей в квартире у ответчика нет, в настоящее время его место нахождения не известно. Данные обстоятельства судом проверялись, были подтверждены показаниями истцов, не доверять которым нет оснований.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ установлено, что место жительства должно совпадать с местом регистрации. Согласно п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.
При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска и снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лебедева Дмитрия Николаевича, Эйдук Маргариты Витальевны к Котовскому Александру Васильевичу удовлетворить.
Снять Котовского Александра Васильевича, [Дата] года рождения, уроженца [Адрес], с регистрационного учета по адресу: [Адрес].
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Б. Комаров
Решение вступило в законную силу 10 октября 2013 года.
