Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Номер документа: 2-349(1)/2013
Дело № 2-349(1)/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2013 года город Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Павленко Т.Н.,
с участием истца Клюева М.Ю.,
при секретаре Гладышевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по иску Клюева М. Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Клюев М. Ю. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он, имея право на бесплатную приватизацию квартиры в соответствии с действующим законодательством, не может воспользоваться этим правом, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
Истец Клюев М.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что 03 ноября 2009 года между ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>. С этого времени и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по данному адресу. Ранее право на приватизацию истец не использовал. Однако свое право на приватизацию истец не может осуществить, поскольку у ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны РФ, кроме того в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, чем нарушается право истца на приобретение занимаемого жилья в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Кочетков И.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.
В судебном заседании было установлено, что 03 ноября 2009 между ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Клюевым М.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения № 93.
Как видно из справки, выданной ООО «ВольскКоммунЭнерго» от 30.08.2012г. Клюев М. Ю. зарегистрирован и проживает в <адрес> с 15 декабря 2010г. по настоящее время.
Правом на приватизацию жилого помещения в жилищном фонде муниципального образования город Вольск истец Клюев М.Ю. не использовал, что подтверждается справкой от 04.03.2013г. № 163, выданной Управлением муниципального хозяйства «Отдел по учету и распределению жилой площади» Вольского муниципального района.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Вольским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 12 марта 2013 года №, также подтверждено, что Клюев М.Ю. не имеет на праве собственности недвижимого имущества на территории<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно уведомлению, предоставленному Вольским отделом управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника <адрес>.
Суд установил, что спорная квартира относиться к государственному жилищному фонду, поскольку собственником является Российская Федерация, а также то, что спорная квартира представлялась истцу учреждением Министерства обороны РФ.
По мнению суда, то обстоятельство, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, не может служить препятствием для реализации истцом своих жилищных прав, в том числе права на приватизацию.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку на жилое помещение, предоставленное Клюеву М.Ю., по независящим от него причинам вопрос о приватизации спорного жилья не был решен, что препятствует истцу в настоящее время воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, а также учитывая, что отказ в приватизации предоставленного жилья нарушает права, предусмотренные статьей 35 Конституции Российской Федерации и статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Клюева М. Ю. удовлетворить.
Признать за Клюевым М. Ю. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 10,5 кв.м. и 15,4 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., туалетом площадью 2,0 кв.м., ванной площадью 4,0 кв.м., прихожей площадью 7,7 кв.м., и зарегистрированной в Едином государственном реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №.
Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение 1 месяца через Вольский районный суд.
Судья Т.Н. Павленко
