Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-348/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-348/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года Сергиев-Посад
Мировой судья 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области Российской Федерации Курилкина Е.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО> является правообладателем квартиры 31 расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> Посад, ул. <АДРЕС> и зарегистрирована в ней (л.д.8).
ООО «Управляющая компания «Виктория-5» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> Посад, ул. <АДРЕС>, кв. 314, за период с 01.04.2013 по 30.04.2014 в размере 36 594 руб. 28 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1297 руб. 83 коп.
Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
Ответчик не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не просила об отложении судебного заседания, в связи с чем в соответствии с гл. 22 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления..., за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основание не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что <ФИО> является правообладателем квартиры 31 расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> Посад, ул. <АДРЕС> и зарегистрирована в ней одна (л.д.8).
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которых она основывает свои исковые требования и возражения по ним. Ответчиком не представлено суду доказательств об уплате ей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания Виктория-5» о взыскании с ответчика задолженности по уплате за жилье и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению. Согласно представленного истцом расчета (л.д.10-12) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, гор. <АДРЕС> Посад, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 36 594 руб. 28 коп., которую необходимо взыскать с <ФИО>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 297 руб. 83 коп.
Руководствуясь ч. 3. ст.30, ч. 1,3 ст.31, ст. 155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 173, 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с <ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 30.04.2014 в размере 36 594 руб. 28 коп. и госпошлину в размере 1 297 руб. 83 коп., всего 37 892 (Тридцать семь тысяч восемьсот девяносто два) рубля 11 копеек.
Решение может быть отменено мировым судьей 229 судебного участка по заявлению ответчика <ФИО> в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью 229 судебного участка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.
Мировой судья <ФИО3>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
23 июня 2014 года Сергиев-Посад
Мировой судья 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области Российской Федерации Курилкина Е.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с <ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 30.04.2014 в размере 36 594 руб. 28 коп. и госпошлину в размере 1 297 руб. 83 коп., всего 37 892 (Тридцать семь тысяч восемьсот девяносто два) рубля 11 копеек.
Решение может быть отменено мировым судьей 229 судебного участка по заявлению ответчика <ФИО> в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью 229 судебного участка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.
Мировой судья <ФИО3>
