Решение от 17 июня 2014 года №2-348/2014

    Дело № 2-348/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года с. Ольховка
 
    Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г.,
 
    с участием истца Кривчикова В.Н., представителя ответчика Гайворонского А.В., представителя ТП УФМС по Ольховскому району Карасевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривчикова Владимира Николаевича к Шамилову Полад Билал-оглы о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В 2011 году с его согласия был зарегистрирован в его доме Шамилов П.Б., который фактически в его доме не проживал, а после регистрации по месту проживания в его доме выехал за пределы Ольховского района. Его местонахождение ему в настоящее время неизвестно, поэтому добровольно решить вопрос о снятии Шамилова с регистрационного учета по его адресу он не может. В настоящее время он хочет снять Шамилова с регистрационного учета, так как ему постоянно звонят неизвестные люди, представляются сотрудниками банка, где оказывается взял кредит Шамилов, пугают его тем, что приедут и опишут все имущество в доме, так как в нем зарегистрирован ответчик.
 
    Истец просит суд прекратить право ответчика пользование его домом.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои требования.
 
    Представитель ответчика адвокат Гайворонский А.В. возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что у ответчика нет другой возможности зарегистрироваться по месту проживания и поэтому он не обращается в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>, хотя на протяжении нескольких лет уже здесь не живет.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Это подтверждается в деле свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки ТП УФМС по Ольховскому району Шамилов П.Б. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справки администрации Ягодновского сельского поселения Шамилов П.Б. с момента регистрации в 2011 году по месту регистрации не проживал и не проживает. Его местонахождение неизвестно.
 
    Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что собственник дома Кривчиков В.Н. предоставил жилое помещение ответчику во временное безвозмездное пользование. В судебном заседании не установлено каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком данным жилым помещением.
 
    Также установлено, что ответчик с 2011 года не проживает в жилом помещении, предоставленном ему Кривчиковым В.Н., то есть ответчик в одностороннем порядке отказался от безвозмездного пользования данным жилым помещением, что предусматривается ст. 699 ч. 2 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В данном случае установлению ответчику срока для освобождения жилого помещения препятствует неизвестность его местонахождения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п. 7) от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012 года) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
 
    Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ
 
    № 5242-1, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Оценивая в совокупности представленные стороной доказательства и исследованные обстоятельства дела суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования домом заявлены обосновано, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Оснований для обязывания собственника дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.
 
    В данном случае установлению ответчику срока для освобождения жилого помещения препятствует неизвестность его местонахождения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Кривчикова Владимира Николаевича удовлетворить.
 
    Прекратить право Шамилова Полад Билал оглы пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья :