Решение от 20 августа 2014 года №2-348/2014

    Дело № 2-348/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Поворино                                                                     20 августа 2014 года
 
    Воронежская область
 
    Поворинский районный суд Воронежской области в составе
 
    председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
 
    при секретаре Кистановой С.А.,
 
    с участием прокурора Поворинской межрайпрокуратуры – Рудницких Д. Н.,
 
            истца Шибитовой И. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шибитовой Ирины Юрьевны к Кумскову Анатолию Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Шибитова И.Ю. обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к Кумскову А.М. о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Шибитова И.Ю. иск поддержала по основаниям в нем изложенным, суду пояснила, что жилой <адрес> в <адрес>, она приобрела 20 мая 2014 года на основании договора купли-продажи от и зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке 2 июня 2014 года. Ответчик Кумскову А. М. был зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником домовладения ФИО7 – родной сестрой ответчика. На момент совершения сделки купли-продажи в спорном домовладении никто не проживал. Зарегистрированный по месту жительства Кумсков А. М. в <адрес> не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на статьи 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Кумскова А. М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Кумсков А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному адресу места жительства. Об уважительности причины неявки в судебное заседание суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
        Прокурор Поворинской межрайпрокуратуры Рудницких Д. Н. в судебном заседании иск поддержал.
 
    Представитель заинтересованного лица – отделения УФМС России по Воронежской области в городе Поворино в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения надлежаще извещены, об отложении не просили.
 
    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истцу Шибитовой И.Ю. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 2 июня 2014 года принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 10, 9).
 
    Ответчик Кумсков А. М. является членом семьи бывшего собственника домовладения и значится в нем зарегистрированным с 3 декабря 2009 года (л.д. 12-131).
 
    После отчуждения ФИО7 спорного жилого дома истцу, ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, другими законодательными актами.
 
    Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа).
 
    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Поскольку в настоящее время собственником спорного жилого дома является истец Шибитова И. Ю., а ответчик Кумсков А. М. членом ее семьи не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд не усматривает оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым домом и признает утратившими право пользования им жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах суд считает Кумскова А. М. подлежащим снятию с регистрационного учета в отделении УФМС России по Воронежской области в городе Поворино из <адрес> в <адрес> в соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
        Признать Кумскова Анатолия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
        Снять Кумскова Анатолия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в отделении УФМС России по <адрес> в <адрес> из <адрес> в <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.
 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                              Г.П. ВОРОНОВА