Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-348/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-07-348/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань Волгоградская область 28 июля 2014 года
Мировой судья судебного участка №7 Волгоградской области Криулина О.А.,
при секретаре - Красулиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичевой Л.И. к Открытому акционерному обществу «Национальной продовольственной группе «Сады Придонья» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Родичева Л.И. обратилась с иском к ответчику ОАО HПГ «Сады Придонья» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <АДРЕС> Волгоградская область, которое было ей предоставлено ССТ «Еланское» в 1999 году, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. В настоящее время правопреемником данной организации является ОАО HПГ «Сады Придонья». Постановлением Администрации Еланского муниципального района изолированной части жилого дома был присовен адрес: Волгоградская область, <АДРЕС>. С момента предоставления жилого помещения она проживает в нём, и пользуется им. Просит в порядке приобретательской давности признать право собственности на изолированную часть жилого дома расположенного по адресу: ул. <АДРЕС> <АДРЕС> район, Волгоградская область.
В судебное заседание истец Родичева Л.И. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика ОАО «НПГ «Сады Придонья» в судебное заседание не явился, однако предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против признания за Родичевой Л.И. права собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <АДРЕС>, Волгоградская область.
Свидетель <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что она совместно с Родичевой Л.И. работала в Плодосовхоз «Еланский». Где-то в 1998-1999 году на общем собрании Родичевой выделили дом <НОМЕР> барачного типа по адресу: <АДРЕС>, который она благоустраивала своими силами, делала там ремонт, выращивает овощи.
Свидетель <ФИО2> в судебном заседании пояснил, что с 1996 года он сожительствует с Родичевой Л.И., которая работала в ССТ «Еланское», где ей примерно в 1998-1999 году на общем собрании выделили жильё барачного типа по адресу: <АДРЕС>. С этого же времени Родичева Л.И. проживает там, делает ремонт, построила там сараи.
Выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из положений ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские прав и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам
или юридическим лицам.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <ДАТА2> ФЗ- <НОМЕР>, основанием для государственной регистрации наличие прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебное решение.
Судом установлено, что истец Родичева Л.И. являлась работником ССТ «Еланское», которое впоследствии неоднократно было реорганизовано и в настоящее время организация имеет наименование Открытое акционерное общество «Национальная продовольственная группа «Сады Придонья» (л.д.16).
Решением общего собрания работников ССТ «Еланское» от <ДАТА3> Родичевой Л.И. была предоставлена жилая площадь для проживания в доме <АДРЕС> А (л.д.4).
Постановлением администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от <ДАТА4> <НОМЕР> было постановлено присвоить самостоятельный адрес: Волгоградская область, <АДРЕС> район<АДРЕС>, д.2<АДРЕС> (л.д.6).
Согласно техническому паспорту общая площадь изолированной части жилого дома расположенного по адресу: Волгоградская область, <АДРЕС> муниципальный район<АДРЕС> Плодосовхоз, <АДРЕС>, составляет 27,5 кв.м. (л.д.8-14).
С 1999 года по настоящее время Родичева Л.И. проживает в домовладении <НОМЕР> Волгоградской области, несёт расходы за его содержание.
В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, <АДРЕС> район<АДРЕС>, д.2<АДРЕС>, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д.5).
Ввиду отсутствия у истца соответствующих документов, прямо подтверждающих его право собственности на домовладение, она не может в полном объёме реализовать своё право собственника указанного дома.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Совокупность изложенных доказательств позволяет сделать вывод, что исковые требования Родичевой Л.И. к ОАО HПГ «Сады Придонья» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома подлежат удовлетворению, поскольку они обоснованы и основаны на законе.
Кроме того, согласно ч.1 ст.39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Представителем истца предоставлено заявление, в котором она признаёт исковые требования.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска представителем ответчика не имеется, мировой судья принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные исковые требования также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Родичевой Л.И. к Открытому акционерному обществу «Национальной продовольственной группе «Сады Придонья» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Родичевой <ФИО3> право собственности на изолированную часть жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> Плодосовхоз, <АДРЕС> район, Волгоградская область.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Еланский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка №7 Волгоградской области в течение месяца.
Мировой судья: О.А. Криулина
