Дата принятия: 21 марта 2014г.
Номер документа: 2-348/2014
Дело № 2-348/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2014 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мурго М.П.
при секретаре Погониной И.А.,
с участием истца Демченко А.Я.,
адвоката на стороне ответчика Иванчук З.В., представившей удостоверение № 869 и ордер № 449 от 21 марта 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Демченко А.Я. обратилась в суд с иском к Рудай М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира , по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован и с ее согласия проживал Рудай М.Н. В феврале 2013 года ответчик, забрав свои личные вещи и предметы обихода, выехал из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника. Поскольку ни родственником, ни членом ее семьи Рудай М.Н. не является, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимает, истец просит суд прекратить за ним право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Демченко А.Я. в судебном заседании заявленные к ответчику требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. По существу заявленных требований дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что вселила Рудай М.Н. в качестве супруга своей дочери, однако ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № № Марксовского района их брак был расторгнут. Ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. Соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Участия в расходах по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей он не принимал. После выезда ответчика из жилого помещения отношений с ним она не поддерживает, сведений о месте его нахождения не имеет.
Ответчик Рудай М.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Рудай М.Н., место жительства которого неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Иванчук З.В., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по в г.Марксе ФИО7 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу Демченко А.Я. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв. м, расположенная по адресу: . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
13 апреля 2009 года Рудай М.Н. был вселен и зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, в качестве супруга ее дочери, что следует из объяснений истца и подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в (л.д.9-10). Ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в квартире не проживает с февраля 2013 года, что подтверждается пояснением истца, актом МУП «Марксовская муниципальная собственность» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Рудай М.Н. членом семьи Демченко А.Я. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является, не проживал с ней совместно, не вел общего хозяйства, не поддерживал близких отношений, не находился на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимал, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где он реально проживает.
При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Рудай М.Н. жилым помещением, находящимся по адресу: , возложив на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в г. Марксе обязанность снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в г. Марксе, - о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: .
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в г. Марксе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 марта 2014 года.
Судья М.П. Мурго
