Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-348/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-348/2014
дело № 2-348/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«03» июня 2014 года гор. Королев
Мировой судья судебного участка 90 Королевского судебного района Московской области Российской Федерации Блохина М.М.,
при секретаре судебного заседания Медведь Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Орешкину А. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к Орешкину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Орешкин А.А. является собственником квартиры по адресу: …... Однако, от надлежащего исполнения обязанностей собственника жилого помещения ответчик уклоняется, вследствие чего у него возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года по 31.03.2014 года<ДАТА> В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности от 20.01.2014 года Ш.Е.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Орешкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
На основании изложенного, суд считает возможным согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела усматривается, что Орешкин А.А. является собственником жилого помещения по адресу: …… (л.д. 6,8).
Управление и обслуживание домом по указанному адресу осуществляет ОАО «Жилкомплекс».
За период с 01.01.2013 года по 31.03.2014 года ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги в сумме 44 919,98 руб. (л.д. 7).
До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 158 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном законом порядке.
Факт неисполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований на основании положений ст.ст. 30, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ.
При расчете размера взыскиваемой задолженности суд принимает во внимание представленный истцом расчет и приходит к выводу о том, что данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона, является арифметически правильным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, в ходе всего производства по делу не названо.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 617 руб. 94 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» к Орешкину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Орешкина А. А. в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44 919 (сорок четыре тысячи девятьсот девятнадцать) руб. 98 коп., пени в сумме 2 344 (две тысячи триста сорок четыре) руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 617 (одна тысяча шестьсот семнадцать) руб. 94 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Королевский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка 90 Королевского судебного района Московской области.
Мировой судья М.М. Блохина
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2014 года.
Мировой судья М.М. Блохина
