Решение от 10 июня 2013 года №2-348/2013

    Дело № 2- 348/2013 года             
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калязин                                     10 июня 2013 года
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Синюхина Р.С.,
 
    при секретаре Саненковой Н.А.,
 
    с участием представителя истца ЖаркихС.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Александра Владимировича к Шепелеву Радию Семеновичу к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении доли в жилом доме и признании права на эту долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Колесников А.В. обратился в Калязинский районный суд с иском к Шепелеву Р.С., комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении доли в жилом доме и признании права на эту долю.
 
    В судебном заседании представитель истца Жарких С.И. исковые требования поддержал в полном объеме, в обосновании иска пояснил, что спорное недвижимое имущество, а именно доля жилого деревянного одноэтажного дома, с хозпостройками, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной площадью ....... кв. метров, общей стоимостью ....... рублей, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от "__"__ __ г. принадлежала при жизни бабушке истца ФИО2 А так же, ей в собственность на основании свидетельства № ___ от "__"__ __ г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного <адрес> сельским советом был предоставлен земельный участок площадью ....... кв.метров, кроме этого, согласно свидетельству о государственной регистрации права на праве собственности ей принадлежал земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___. "__"__ __ г. ФИО2 - бабушка истца умерла, которая все свое имущество завещала своему внуку Колесникову А.В. После её смерти её внук Колесников А.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своём желании принять наследуемое имущество. Нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело № ___ на имущество оставшееся после смерти ФИО2
 
    "__"__ __ г. Колесникову как наследнику по завещанию были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию № ___ и № ___ на земельные участки.
 
    Однако нотариусом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на половину жилого дома было отказано, так как представленный им договор дарения жилого дома не прошел регистрацию в соответствующих органах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что и послужило поводом для обращения в суд.
 
        Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, однако "__"__ __ г. в суд поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя, возражений относительно заявленных требований не представлено.
 
    Представитель третьего лица – администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, однако "__"__ __ г. в суд поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя, и об отсутствии возражений относительно заявленных требований. Кроме этого, в ходатайстве указано, что жалоб от владельцев дома Колесникова А.В. и Шепелева Р.С. относительно пользования жилым домом не поступало.
 
        Ответчик Шепелев Р.С., извещенная о времени месте и дате судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
 
        Выслушав представителя истиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Из нормы ст. 1153 ГК РФ регламентирующей способы принятия наследства, следует, что принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Судом по материалам дела установлено следующее.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии ....... № ___ следует, что ФИО2 - бабушка истца умерла "__"__ __ г., которая все свое имущество, а именно долю жилого дома и два земельных участка завещала Колесникову Александру Владимировичу.
 
    Факт родственных отношений ФИО2 со своим внуком Колесниковым А.В. подтверждается свидетельством о рождении его отца ФИО3 серии ....... № ___ выданным "__"__ __ г. <адрес> отделом ЗАГСа <адрес> где в графе мать указана ФИО2, а также свидетельством о его рождении выданным <адрес> отделом ЗАГСа <адрес> серии ....... № ___ где в графе отец указан ФИО3.
 
    "__"__ __ г. Колесникову как наследнику по завещанию были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию № ___ и № ___ на земельные участки.
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома было отказано, так как представленный им договор дарения жилого дома не прошел регистрацию в соответствующих органах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что и послужило поводом для обращения в суд.
 
    Судом, на основании представленных в суд документов также установлено, что часть жилого дома общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной площадью ....... кв. метров, принадлежала при жизни согласно договору дарения от "__"__ __ г. удостоверенным в <адрес> сельском Совете <адрес>, и зарегистрированным в реестре за № ___ от "__"__ __ г. - бабушке истца ФИО2
 
    Что так же подтверждается копией дела № ___ за "__"__ __ г., из которой следует, что договор дарения, а именно передней части жилого дома размером ....... заключенный "__"__ __ г. между ФИО9 и ФИО2, удостоверенный председателем <адрес> сельского Совета, <адрес>, зарегистрирован в реестре <адрес> сельского Совета "__"__ __ г. за № ___.
 
    В силу положений ст. 256 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений сторон, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
 
    Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
 
    В силу ст. 257 ГК РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей должен быть нотариально удостоверен.
 
    Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.
 
    На основании положений ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
 
    Вместе с тем из договора дарения части жилого дома от "__"__ __ г., следует, что указанный правоустанавливающий документ составлен в письменной форме, договор содержит указание о его регистрации в реестре <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся за № ___, заверен подписью заместителя председателя сельского совета и удостоверен печатью органа его выдавшего, что указывает на то, что у нотариуса не было правовых оснований для отказа в совершении нотариальных действий по этим основаниям.
 
    Нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело № ___ на имущество оставшееся после смерти ФИО2 "__"__ __ г. Колесникову А.В. как наследнику по завещанию были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию № ___ и № ___ на земельные участки.
 
    Поскольку, на часть наследуемого имущества умершей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ означает принятие истцом Колесниковым А.В. всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то есть в том числе и спорного наследственного имущества.
 
    Как следует из справки <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» от "__"__ __ г. № ___ жилой дом, с хозяйственными постройками расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___. Кроме того, согласно техническиого паспорта на жилой дом, в <адрес>, составленный по состоянию на "__"__ __ г., с приложенными к нему сведениями об общей инвентаризационной стоимости строений, экспликацией площади земельного участка, архитектурно – планировочными и эксплуатационными показателями здания, исчислением площадей и объемов строения техническим описанием конструктивных элементов экспликацией к поэтажному плану здания, инвентарным планом строения также подтверждает его местоположение и индивидуальные признаки. Также в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фона, содержатся сведения о собственниках, которым принадлежит по ....... доли жилого дома: ФИО2, и Шепелев Р.С.
 
    Материалами дела также установлено, что сособственником другой ....... доли жилого дома является сосед Колесникова В.А. – Шепелев Р.С., которому на основании договора купли – продажи от "__"__ __ г. № ___, удостоверенный <адрес> ГНК согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного МУПТИП <адрес> "__"__ __ г. принадлежит право собственности на ....... долю жилого дома полезной площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров с постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из отзыва администрации <адрес> сельского поселения на исковое заявление от "__"__ __ г., что никто из сособственников указанного жилого дома никогда с заявлениями о несогласии по пользованию домом не обращался.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку, споров относительно долей в праве общей долевой собственности между истцом и ответчиком не имеется, в связи с чем, исковые требования Колесникова В.А. заявлены законно и обоснованно, и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд
 
                        РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колесникова Александра Владимировича к Шепелеву Радию Семеновичу к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении доли в жилом доме и признании права на эту долю - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Колесникова Александра Владимировича на долю в праве общей долевой собственности на жилого деревянного одноэтажного дома, с хозпостройками, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной площадью ....... кв. метров, общей стоимостью ....... рублей, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> определив её равной ........
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья