Решение от 19 ноября 2013 года №2-348/2013

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-348\2013
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково 19 ноября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием представителя истца Пыжовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журбенко С.Л. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Журбенко С.Л. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в <адрес> Курской области в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, указывая, что домовладение было зарегистрировано за матерью в похозяйственной книге <адрес> сельсовета, она проживала в нем со своей семьей и несла все расходы по его содержанию. После смерти матери она приняла все наследственное имущество, в том числе и домовладение, которое перешло в ее владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником.
 
    Истец Журбенко С.Л., извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Пыжовой Г.В.
 
    Представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. в судебном заседании исковые требования Журбенко С.Л. поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить и признать за Журбенко С.Л. право собственности на домовладение в <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 было построено домовладение <адрес>, в котором она проживала все время, ухаживала за ним, обрабатывала земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало ФИО2 Земельный участок, на котором расположено данное домовладение решением <адрес> сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в собственность ФИО2 После смерти ФИО5, ее дочь Журбенко С.Л. фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по завещанию. На часть наследственного имущества- земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено
 
    Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в отзыве исковые требовании Журбенко С.Л. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное <адрес> отделения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Журбенко С.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Курской области, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> области было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и выпиской из технического паспорта, содержащей аналогичные сведения.
 
    Из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2
 
    Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО2 в <адрес> области отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО2 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение, передан в собственность ФИО2
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем, суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.2 ГК РФ, наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО2, оставшееся после ее смерти, является дочь наследодателя ФИО8 ее свидетельствами о рождении и о заключении брака, которая фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что единственным наследником на имущество ФИО2 является ее дочь Журбенко С.Л., которая приняла все наследство после смерти матери, ухаживает за домовладением <адрес>, обрабатывает земельный участок по данному адресу, о чем свидетельствуют также справки администрации <адрес> сельсовета <адрес>.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Журбенко С.Л. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Журбенко С.Л., как наследником по завещанию, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти Журбенко С.Л.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Журбенко С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Курской области, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.