Решение от 17 июня 2013 года №2-348/2013

    КОПИЯ
 
Дело № 2-348/2013        
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2013 года                          село Октябрьское
 
    Октябрьский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи      Столбовой О.А.,
 
    при секретаре          Егоровой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Дроженко И.Н., ответчика Парфенов В.В. гражданское дело по исковому заявлению Яценко Л.В. к Парфенову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Яценко Л.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Парфенов В.В. из <---ххх--->, в обоснование указав, что является собственником спорного дома, куда в 2006 году прописала ответчика, являвшегося ей сожителем, который в настоящее время с ней не проживает, создал другую семью, однако выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.
 
    В судебном заседании Яценко Л.В. не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала в полном объеме (л.д.17).
 
    Ответчик Парфенов В.В. в суде иск признал, подтвердив, что в настоящее время действительно создал другую семью, добровольно уйдя от Яценко Л.В.
 
    Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело без участия истца.
 
    Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Яценко Л.В. с ХХ месяца ХХХХ года является собственником <---ххх---> <---ххх---> (л.д.6-9).
 
    С ХХ месяца ХХХХ года Парфенов В.В. значится зарегистрированным в доме истца (л.д.5, 19), членом ее семьи не является и не являлся. При этом соглашения о порядке проживания и пользования спорным домом между сторонами не достигнуто, Яценко Л.В. возражает против проживания в жилом помещении Парфенов В.В. Спорный дом не является для ответчика местом его жительства на протяжении нескольких месяцев, он добровольно выехал из этого дома, создав другую семью. Каких-либо препятствий для проживания в доме у ответчика не имелось и судом таковых также не установлено. Доказательств того, что истец либо иные лица чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться данным жилым помещением в последующем, Парфенов В.В. представлено не было, в судебном заседании он не отрицал того обстоятельства, что выехал из дома добровольно с целью создать другую семью.
 
    Таким образом, на протяжении нескольких месяцев ответчик не пользуется домом, не несет расходов по его содержанию, не реализует иные права пользователя жилым помещением, каким-либо образом свое намерение вернуться в спорный дом и проживать в нем не проявил, что позволяет суду сделать вывод о том, что непроживание Парфенов В.В. в спорном доме носит постоянный характер.
 
    С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик, не являющийся членом семьи истца, добровольно выехав из спорного дома, утратил на него право, поскольку его отсутствие в этом жилом помещении при обстоятельствах, установленных судом, не может считаться временным. При этом наличие регистрации Парфенов В.В. в спорном доме не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Данная регистрация ответчика в спорном доме является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Правовых оснований для ограничения права собственности Яценко Л.В. на спорное жилье не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Парфенов В.В. действительно утратил право пользования спорным домом, ввиду чего подлежит выселению из него без предоставления ему другого жилого помещения.     
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Парфенов В.В. утратившим право пользования домом ХХ, расположенным по <---ххх---> <---ххх--->, и выселить его из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья     О.А.Столбова.
 
    Секретарь Е.В.Егорова.