Решение от 01 августа 2013 года №2-348/2013

                                                                                                           Дело № 2-348/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Троицкое                                                                     01 августа 2013 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего Зайцевой Л.Н.,
 
    При секретаре Чегодаевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никифоровой Н.Г. в интересах Тимошкеевой Л.Ф. к администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никифорова Н.Г. в интересах Тимошкеевой Л.Ф. обратилась в Троицкий районный суд с иском к ответчику о признании права собственности за Тимошкеевой Л.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>.
 
    В обоснование требований указала, что родственникам Тимошкеевой Л.Ф. - Г.Э. и Г. на праве собственности принадлежал дом в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.Э. умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла Г. После их смерти остались завещания, которыми Грабовские свое имущество завещали Тимошкеевой Л.Ф. Виду отсутствия у наследодателей правоустанавливающих документов на жилое помещение оформить право собственности на жилой дом без обращения в суд, не представляется возможным.
 
    На основании изложенного, просила признать за Тимошкеевой Л.Ф. право собственности на указанный жилой дом.
 
    В судебном заседании Тимошкеева Л.Ф. иск поддержала, пояснила, что Г., состоявшая в браке с Г.Э., является ее родной тетей. В ДД.ММ.ГГГГ г.г. супруги Грабовские построили жилой дом в <адрес>, в котором проживали по день своей смерти. При жизни Грабовские оформили на истицу завещание, которым завещали ей все свое имущество, т.к. детей и других близких родственников у них не было. После смерти Грабовского в 2004 году истица переехала со своей семьей в дом Грабовской и проживала с ней по день смерти последней. В настоящее время истица продолжает проживать в указанном доме, содержит его, производит ремонт. Претензий со стороны третьих лиц на дом не имеется.
 
    Ответчик представитель администрации Гордеевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
 
    Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянноеидетельства на право собственности на землю, бессрочное ()Ф. право собственности на указанный жилой дом.вета Троицкого района ) пользование землей Г.Э. передан земельный участок в частную собственность, расположенный в <адрес>.
 
    Согласно адресной справки адрес был изменен с <адрес> на <адрес>
 
    Как следует из справки администрации Гордеевского сельсовета Г.Э. и Г. с 1968 г. проживали в жилом доме № по <адрес>, который по данным похозяйственных книг числится за ними на праве собственности. Дом является самовольной постройкой.
 
    Исходя их технического заключения №, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит.А) соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит. А) пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
 
    ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Троицкой нотариальной конторы Г.Э. оформил завещание, согласно которому все имущество, которое окажется принадлежащим ему на день смерти, он завещал Тимошкеевой Л.Ф.
 
    ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Троицкой нотариальной конторы Г. оформила завещание, согласно которому, все имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти, она завещала Тимошкеевой Л.Ф.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.Э. умер. После его смерти Г. фактически вступила в права наследования.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Троицкого нотариального округа после смерти Г.Э. с заявлением о принятии наследства по закону обращалась супруга Г. После смерти Г.за принятием наследства обращалась Тимошкеева Л.Ф., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок в праве общей долевой собственности с оценкой 315 баллогектар земли совхоза «Пролетарий».
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
 
    Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Тимошкеевой Л.Ф. право собственности на жилой дом № по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                                              Л.Н. Зайцева