Решение от 11 июня 2014 года №2-348/14

Дело № 2-348/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Прилузский районный суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Мороковой О.В.
 
    при секретаре Лихачевой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево
 
    11 июня 2014 года гражданское дело по иску ОАО «Леткакомсервис» к Казак Маргарите Олеговне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
 
установил:
 
    ОАО «Леткакомсервис» обратилось в суд к Казак М.О. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги – отопление, водоотведение) в размере <данные изъяты>, указывая, что ответчик, с которым заключены договоры на подачу тепла и воды не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовавшуюся на вышеуказанную сумму задолженность просит взыскать в судебном порядке.
 
    Истцом до начала судебного заседания направлено заявление об уменьшении исковых требований, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы.
 
    В судебном заседании представитель истца не присутствует, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивают.
 
    Ответчик в суде с иском ОАО «Леткакомсервис» согласна в полном объеме.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
 
    Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Материалами дела установлено, что, начиная с 14 декабря 2012 года Казак М.О. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Гражданским кодексом РФ в статье 426 предусматривается, что договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, признается публичным.
 
    Пунктом 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Отношения между организациями ЖКХ и потребителями соответствующих услуг возникают на основании публичного договора и относятся к тем случаям, когда содержание условий публичного договора определено законом и не требует дополнительной регламентации.
 
    ОАО «Леткакомсервис» в силу своей уставной деятельности является лицом, созданным и уполномоченным собственником муниципального жилищного фонда на осуществление управленческих функций, в т.ч. в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом в обязанности ОАО «Леткакомсервис» входит: производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор и очитка воды, распределение воды.
 
    Отсюда, суд приходит к выводу о том, что истец, оказывая ответчику услугу по предоставлению тепловой энергии, водоотведению выполнял функции управляющей организации применительно к понятиям, установленным ст.155 ЖК РФ.
 
    Согласно счетам-фактурам на оплату коммунальных услуг, предоставляемых в вышеуказанном помещении, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 35 копеек в полном объеме образовалась в период нахождения помещения в собственности ответчика за оказанные услуги по поставке тепловой энергии (отопление) и водоотведение.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из смысла указанной нормы закона следует, что именно собственник помещения несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по его ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) обслуживанию.
 
    На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
 
    В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен управлением договором управления многоквартирным домом.
 
    В то же время, в силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В представленном суду заявлении исковые требования ответчик признает в полном объеме. Процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует собственноручная подпись последней в заявлении.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом и удовлетворить исковые требования ОАО «Леткакомсервис».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Принять признание иска ответчиком.
 
    Исковое заявление ОАО «Леткакомсервис» к Казак Маргарите Олеговне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Казак Маргариты Олеговны в пользу ОАО «Леткакомсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий