Решение от 11 августа 2014 года №2-3472/2014

Дело № 2-3472/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    11 августа 2014 года г. Тамбов
 
    Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Толмачевой М.С., при секретаре Мамрашове Т.С., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж указав, что с 2000 года является членом гаражно-строительного кооператива «Тормоз», расположенного в районе <адрес>. Пай выплачен, задолженности перед ГСК не имеет. Земельный участок площадью 19000 кв.м. на котором ей было осуществлено строительство гаража был предоставлен ГСК «Тормоз» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гаража № в указанном ГСК. Поскольку требований ст. 218 ГК РФ ей соблюдены она приобрела право собственности на построенный ею гараж. Согласно документам ее гараж имеет площадь 21.9 кв.м., он просторен в границах выделенного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдан отказ органа, регистрирующего права собственности, поскольку ей не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Поскольку зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не возможно, учитывая, положения ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № 7, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз» по <адрес>, площадью 21.9 кв.м.
 
    Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и дала объяснения аналогичные описательной части решения.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не прибыл, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без ее участия, при против возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
 
    Представитель третьего лица ГСК «Тормоз» надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не прибыл, уважительных причин не сообщил, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Факт того, что ФИО1, будучи членом ГСК «Тормоз» и в границах предоставленного ГСК земельного участка, осуществила самостоятельное строительство гаража № по <адрес> и полностью выплатила пай за него подтверждается:
 
    - постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГСК «Тормоз» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа <адрес>, земельный участок имеет кадастровый номер 68:29:0209047:5846;
 
    - справками о членстве ФИО1 в ГСК «Тормоз», выплате ей пая за гараж 7 в 2000 году;
 
    - техническим планом здания и разрешениями администрации <адрес> на ввод в эксплуатацию объекта – спорного гаража от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    -кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка, из содержания которых следует, что спорный гараж находится в пределах ГСК «Тормоз» и выделенного земельного участка;
 
    - постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка под гаражом № в ГСК «Тормоз»;
 
    - уведомлением о невозможности регистрации права собственности истца на указанный выше гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок;
 
    - уведомлением комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости признания ФИО1 права собственности на спорный гараж для обеспечения возможности оформления прав на земельный участок.
 
    Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража подтверждается актом ввода в эксплуатацию, выданного администрацией <адрес>. Согласно данным технического паспорта общая площадь гаража составляет 21.9 м2.
 
    На основании изложенного требования истца следует признать законными и обоснованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № в ГСК «Тормоз» по адресу: <адрес>, общей площадью 21.9 м2., с кадастровым номером 68:29:0209047:5924
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме.
 
    Судья подпись М.С. Толмачева
 
 
    Копия верна.
 
    Судья М.С. Толмачева