Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-347/2014
К делу № 2-347/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 17 апреля 2014 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Борисовой Ю. Г.,
с участием истицы Ким Елены,
представителя истицы, адвоката Гурьянова В. Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № 193,
ответчика Ким Александра Викторовича,
рассмотрев гражданское дело по иску Ким Елены к Киму Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Ким Елена предъявила иск к ответчику Ким А. В., указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в квартире истицы, однако расходов по оплате коммунальных платежей не несет, совместного хозяйства с истицей не ведет, оказывает на истицу психологическое и физическое воздействие. Истица просит суд признать Кима Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ОУФМС по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из объяснений истицы следует, что с ответчиком, который приходится ей сыном, у неё сложились конфликтные отношения. Совместное с ним проживание она считает невозможным, поскольку он не только не участвует в содержании спорного жилого помещения и оплате за жилье, но и причиняет ей телесные повреждения. Поведение ответчика вынуждало истицу обращаться в правоохранительные органы с заявлениями о привлечении его к ответственности. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком истица не заключала.
Ответчик в судебном заседании иск не признал. Из его объяснений следует, что истица приходится ему матерью, с которой у него сложились конфликтные отношения. Причиной конфликтов ответчик считает поведение матери, требующей от него наведения санитарного порядка в квартире.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира принадлежит истице по праву собственности, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.
Согласно объяснениям сторон, выписки из домовой книги, адресной справки ответчик был вселен истицей в спорную квартиру как член её семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из объяснений истицы и ответчика, подтвержденных свидетельскими показаниями ййй, взаимоотношения истицы с ответчиком как членов одной семьи прекращены. Более того, на протяжении длительного времени между ними развивается конфликт, в результате которого стороны перестали заботиться друг друге, иметь общие интересы, вести совместное хозяйство.
При таких данных, суд полагает доказанным, что истец перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих об обратном, равно как и доказательств, подтверждающих наличие между истицей и ответчиком соглашения о пользовании спорным жилым помещением, сторонами суду не представлено.
Поскольку семейные отношения между истицей (собственником спорной квартиры) и ответчиком (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашение между истицей и ответчиком о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования этим жилым помещением отсутствует, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок суд учитывает отсутствие у ответчика основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. При этом ответчик трудоустроен, имеет постоянный доход, размер которого в соответствии со справками за 2013 год составил <данные изъяты> руб., наряду с этим имеет долг по денежному обязательству, что подтверждается расписками.
Перечисленные обстоятельства, в совокупности с необходимостью сохранения баланса интересов сторон по настоящему делу свидетельствует о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ г.. Такой срок по убеждению суда позволит ответчику приобрести право на иное жилое помещение.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судебные расходы, понесенные истицей по делу состоят из государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей и расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей, размер которых судом оценивается как разумный. Эти судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ким Елены к Киму Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кима Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сохранив за ним право пользования этим жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является для Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Кима Александра Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу по истечении срока, на который за Кимом Александром Викторовичем сохранено право пользования этим жилым помещением.
Взыскать с Кима Александра Викторовича в пользу Ким Елены судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С. Г. Смирнов
