Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-347/2013г.
Дело № 2 – 347/2013 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.04.2013 г. г. Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е. В.,
при секретаре Фоменко М. С.,
с участием: истца Чупина Ю. Я.,
рассмотрев в выездном судебном заседании гражданское дело по иску Чупина Ю. Я. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Березовский отдел, Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Чупин Ю. Я. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Березовский отдел, Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование исковых требований истец указал, что дата истец как член Всероссийского добровольного общества автолюбителей был принят в члены ГСК № и ему был отведен земельный участок под строительство гаража № в районе участка №. В связи с этим им добровольно получен ордер № на отведение земельного участка под строительство гаража.
Истцом лично, собственными силами и средствами построен гаражный бокс №, которым он продолжает пользоваться до сих пор.
дата истцом получен кадастровый паспорт земельного участка, которому присвоен кадастровый номер №, общей площадью *** с указанием на разрешение под индивидуальный гаражный бокс коллективного гаражного строительства площадью *** .
Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
В судебном заседании истец Чупин Ю. Я. исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Березовский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Чупин Ю. Я. принят в члены ГСК, ему отведен земельный участок под строительство гаража № в районе участка №, что подтверждается ордером № от дата (л. д. 6).
Согласно справке ГСК № Чупин Ю. Я. не имеет задолженности по паевым взносам и по текущим платежам.
В соответствии с представленным кадастровым паспортом нежилое здание по адресу: <адрес>, гаражный участок №, бокс №, постановлено на кадастровый учет.
Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГСК, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный участок №.
Поскольку истец пользуется спорным гаражным боксом, производит оплату соответствующих эксплуатационных и иных услуг за нежилое помещение, являющееся предметом спора по данному делу, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорный гаражный бокс, истец лишен такой возможности, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Чупина Ю. Я. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
В соответствии со ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в гражданском процессе являются истец и ответчик. При этом истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов, а ответчиками являются организации и граждане, действиями которых, по мнению истцов, непосредственно нарушаются их права и законные интересы.
По смыслу указанной правовой нормы иск о признании права собственности должен быть рассмотрен судом с привлечением в качестве ответчика субъекта, который заинтересован в предмете материально-правового спора, и чьи права и охраняемые законом интересы, могут быть нарушены принятым по делу судебным актом.
Регистрирующий орган не является субъектом спорного материального правоотношения, поскольку не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чупина Ю. Я. к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать право собственности за Чупиным Ю. Я. на гаражный участок №, бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заочное решение Березовского городского суда Свердловской области от 25.04.2013 г. является основанием для государственной регистрации права собственности Чупина Ю. Я. на гаражный участок №, бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Чупина Ю. Я. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Березовский отдел о признании права собственности на гаражный бокс - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е. В. Комарова
