Решение от 05 июня 2013 года №2-347/2013г.

    Дело № 2-347/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
05 июня 2013 года с. Приютное
 
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
    председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
 
    с участием истца Лиджиева А.П.,
 
    при секретаре Манджиевой С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347 по исковому заявлению Лиджиева Алтая Пюрвеевича к Администрации Булуктинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту - АБСМО РК) и Администрации Приютненского районного сельского образования Республики Калмыкия (далее по тексту - АПРМО РК) о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>,
 
у с т а н о в и л :
 
    Лиджиев А.П. обратился в суд с иском к АПРМО РК и АБСМО РК о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований он указал, что его тёще - <ФИО>6, на основании Постановления Представителя Президента РК в <адрес> <номер> от <дата> был передан на праве собственности земельный участок с общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке его тёща и он построили двухквартирный жилой дом, и в последующем к нему были возведены надворные сооружения. <дата> его тёща умерла. Однако при жизни она надлежаще не оформила свои имущественные права на указанную квартиру и земельный участок. После смерти тёщи его супруга – <ФИО>3 надлежащим образом не оформила свое право на наследство, оставшееся после смерти ее матери - <ФИО>6 <дата> его супруга умерла. С момента постройки квартиры и по настоящее время он со своими детьми проживает в данной квартире, производит все оплаты коммунальных услуг, несет расходы по его содержанию, ежегодно своевременно оплачивает налог на имущество и земельный налог. При обращении к нотариусу Приютненского района Республики Калмыкия для принятия наследства, оставшегося после смерти тещи, ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру и земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Республики Калмыкия, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Лиджиев А.П. поддержал исковые требования, приведя доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика – представитель АПРМО РК, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – представитель АБСМО РК, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие. Однако в материалах дела имеется письменное ходатайство <номер> от <дата>, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия их представителя на основании доказательств, имеющихся в материалах дела. Кроме того, исковые требования Лиджиева А.П. признают в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
 
    Третье лицо – нотариус Приютненского нотариального округа Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца Лиджиева А.П., исследовав материалы дела, находит требования Лиджиева А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что на основании Постановления Представителя Президента РК в <адрес> <номер> от <дата> земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью <...>., расположенный по адресу: Республики Калмыкия, <адрес>, передан на праве собственности <ФИО>4.
 
    Из технического паспорта и выписки из технического паспорта <номер> от <дата> на квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <дата> года постройки, общей площадью <...> кв.в., в том числе жилая площадь <...> кв.м., следует, что сведения о правообладателе данного объекта отсутствуют.
 
    Из кадастрового паспорта помещения от <дата> следует, что квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <номер>
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> <номер> правообладатель земельного участка общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Из справок <номер> от <дата>, <номер> и <номер> от <дата>, выданных Главой Администрации Булуктинского сельского муниципального образования РК <ФИО>15, видно, что <ФИО>16 <ФИО>19 проживала со своей матерью <ФИО>6 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, с <ФИО>16 <ФИО>20 проживал в данном домовладении ее супруг – Лиджиев А.П., который и проживает там по настоящее время.
 
    Справкой о смерти <номер> от <дата>, выданной отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК, согласно которой <ФИО>6 умерла <дата>
 
    Из свидетельства о рождении <номер> от <дата> следует, что дочерью <ФИО>7 является <ФИО>8.
 
    Из свидетельства о заключении брака серии I-ДУ <номер> от <дата> видно, что <ФИО>8 после заключения брака с Лиджиевым Алтаем Пюрвеевичем присвоена фамилия «Лиджиева».
 
    Из свидетельства о смерти серии I-ДУ <номер> от <дата>, выданного отделом ЗАГС <адрес>, <ФИО>16 <ФИО>10 умерла <дата>
 
    Согласно заявлению <ФИО>13 следует, что она отказывается от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после умершей <дата> матери <ФИО>16 Е.П. в пользу сына <ФИО>14
 
    Из заявления <ФИО>14 следует, что он отказывается от доли на наследство, причитающегося ему по закону, после умершей <дата> его матери <ФИО>16 Е.П. в пользу Лиджиева А.П.
 
    На спорное имущество в течение длительного времени никто права не заявлял. Районная и сельская администрации также на него не претендуют.
 
    Переход права собственности на спорное недвижимое имущество к Лиджиеву А.П. не регистрировался из-за отсутствия ненадлежащего оформления документов. При таких обстоятельствах обращение истца в суд с указанным требованием является единственно возможным способом защитить свои права.
 
    В настоящее время истец Лиджиев А.П. открыто, свободно и на законных основаниях владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом – квартирой и земельным участком, длительное время, при этом, не передавая своего права пользования каким-либо другим лицам, несет расходы по оплате коммунальных услу<адрес> полагать, что признание за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество нарушит чьи-либо права, не имеется.
 
    Истец путем признания права собственности преследует цель государственной регистрации права на недвижимое имущество, что в соответствии с законодательством РФ влечет налоговое бремя.
 
    При установленных обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению путем признания права.
 
    В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является снованием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Лиджиева Алтая Пюрвеевича удовлетворить.
 
    Признать за Лиджиевым Алтаем Пюрвеевичем право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры в 2-х квартирном жилом доме общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м., и земельного участка общей площадью <...> кв. м. с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
 
    Председательствующий (подпись) С.И. Метёлкин