Решение от 06 мая 2014 года №2-347/14

Дело № 2-347/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «06» мая 2014 года г. Ейск
 
    Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Супрун А.В.
 
    при секретаре Сиденко Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнездилова Н.С. к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гнездилова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района о признании права собственности в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований указала, что по типовому договору найма жилого помещения № от 21 августа 1998 года ТОО «Октябрьское» Гнездилова Н.С., как члену семьи нанимателя Нигматова Г.В. (в браке Плешаковой) было передано внаем жилое помещение состоящее из двух комнат в общежитии общей площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> В результате проведенной перепланировки возникло жилое помещение в общежитии на втором этаже: жилая комната № 42, шкаф № 42/1; жилая комната № 43; шкаф № 43/1; шкаф № 43/2; шкаф № 43/3; жилая комната № 54). Общая площадь 47,2 кв.м. в том числе 39,9 кв.м. жилая площадь. В процессе конкурсного производства ОАО «Октябрьское» ликвидировано, что подтверждается данными единого государственного реестра юридических лиц. В процессе ликвидации общества была произведена передача социально-значимых объектов от ОАО «Октябрьское» в муниципальную собственность Ейского сельского поселения Ейского района. Согласно Акта приема передачи социально- значимых объектов от «01» августа 2009 года. Здание бывшей школы-интернат расположенное по адресу: <адрес> было передано ОАО «Октябрьское» в муниципальную собственность Ейского сельского поселения. Администрацией Ейского сельского поселения действий направленных на признание права публичной собственности муниципального образования Ейское сельское поселение на указанные жилые помещения не производилось. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает истица и члены ее семьи: Плешакова (Нигматова) Г.В., Гнездилов А.С. Серов Э.А., что подтверждается справкой администрации Ейского сельского поселения от 06 марта 2014 года № №. Плешакова Г.В., Гнездилов А.С., Серов Э.А. дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации указанных жилых помещений.
 
    На основании изложенного просит признать за Гнездилова Н.С. право собственности на жилые помещения (комнаты): № 42: 42/1; 43; 43/1; 43/2; 43/3; 54 площадью 47,2 кв.м. в доме <адрес>, кадастровый номер здания №, в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истец Гнездилова Н.С. не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.
 
    В судебном заседании представитель истца Карпенко И.Ю., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Ейского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований не возражал.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что, 31.08.1998 г. между Нигматова Г.В. и ТОО «Октябрьское» заключен типовой договор № найма жилого помещения, согласно договора Нигматова Г.В. и членам ее семьи предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в общежитие квартире общей площадью 40,0 кв.м., по адресу пос.<адрес> (л.д. 8).
 
    Постановлением администрации Ейского сельского поселения Ейского района № от 02.02.2010 г. жилой дом принят в муниципальную собственность Ейского сельского поселения Ейского района как социально значимый объект, переданный от ОАО «Октябрьское», согласно акта «приема-передачи социально-значимых объектов» от 01.08.2009 г.
 
    В соответствии с данными единого государственного реестра юридических лиц, ОАО «Октябрьское» ликвидировано. Администрация Ейского сельского поселения не зарегистрировало право публичной собственности муниципального образования Ейское сельское поселение на квартиру, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.11.2013 года № №, а также ответом Администрации поселения, что здание, расположенное по адресу:<адрес> на балансе администрации поселения не состоит.
 
    На момент заключения договора – 31.08.1998 года, в указанной квартире проживали и были зарегистрированы: Плешакова (Нигматова) Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Гнездилов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Гнездилова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
 
    Согласно материалов гражданского дела, истец в приватизации не участвовал.
 
    В соответствие с п. 5 указанного Пленума, приватизация осуществляется с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, которые вправе приобрести помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Судом установлено, что Плешакова (Нигматова) Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнездилов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не возражают против признания права собственности в порядке приватизации за Гнездилова Н.С., что подтверждается нотариально заверенным согласием № № от 06.02.2014 г., согласием № № от 31.03.2014 г., согласием № № от 14.11.2013 г.(л.д. 5-7).
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно сведений, поступивших из ГУП КК «КТИ Краевое БТИ» по архивным данным до 01.11.1999 г. истец не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и ранее не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Ейского района Краснодарского края.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Гнездилова Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гнездилова Н.С. к Администрации Ейского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Гнездилова Н.С. право собственности на жилые помещения (комнаты): № 42: 42/1; 43; 43/1; 43/2; 43/3; 54, площадью 47,2 кв.м. в <адрес>, кадастровый номер здания №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий