Решение от 15 мая 2013 года №2-347/13

Дело № 2-347/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
<дата> г. Полярный
 
    Полярный районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Киса В.Ф.,
 
    при секретаре Митрофановой У.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Старый Полярный» (далее ТСЖ «Старый Полярный») к Величко Светлане Петровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «Старый Полярный» обратилось в суд с иском к Величко С.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., за период с августа 2010 по январь 2013 года. В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи реестр №... от <дата> ответчик Величко С.П. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью ***. расположенной по адресу: <адрес>. С августа 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Старый Полярный ». ТСЖ «Старый Полярный» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с августа 2010 года по январь 2013 года в сумме ***.
 
    Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не является собственником указанного в иске жилого помещения в связи с чем, в иске просит отказать.
 
    Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества собственником квартиры расположенной по адресу: г Полярный, <адрес> <дата> является Смоленский А.Ю. (л.д. 47-48). В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку, из материалов дела следует, что ответчик Величко С.П. не является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, требования товарищества собственников жилья «Старый Полярный» о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с августа 2010 года по январь 2013 года в сумме ***. удовлетворению не подлежат. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления до вынесения решения суда, государственная пошлина в размере ***. подлежит взысканию с истца в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л:В удовлетворении иска товарищества собственников жилья ТСЖ «Старый Полярный» к Величко Светлане Петровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., за период с августа 2010 г. по январь 2013 г. – отказать.Взыскать с товарищества собственников жилья ТСЖ «Старый Полярный» государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в размере ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: В.Ф. Кис