Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-347(1)/2013
Дело № 2-347(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2013 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Сафронова Д. М., Сафроновой И. Е. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафроновой Е. Д. и Сафроновой С. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Сафронов Д.М., Сафронова И.Е. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафроновой Е.Д. и Сафроновой С.Д. обратились в Вольский районный суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, указывая следующее.
Сафронову Д.М. и членам его семьи Министерством обороны РФ, как военнослужащему Вооруженных сил Российской Федерации после увольнения с действительной военной службы, на условиях социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 77,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действуя от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации заключило с истцом договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Сафронов Д.М. и члены его семьи зарегистрированы в вышеуказанной квартире отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> по месту жительства с июля 2011 года и регулярно и в полном объеме осуществляет платежи в качестве ответственного квартиросъемщика за наем жилья и коммунальные услуги. В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Сафронов Д.М. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, у которого на балансе находится спорная квартира с заявлением, о приватизации жилья, однако ответа не получил.
В связи с чем, истцы просят признать за собой право собственности в порядке приватизации, в равных долях по 1/4 доли на занимаемое жилое помещение, трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру.
Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики, Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное жилищное обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на основании решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключило с Сафроновым Д. М. договор социального найма <адрес>. Как следует из договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились также члены его семьи Сафронова И. Е., Сафронова Е. Д. и Сафронова С. Д..
Как следует из финансового лицевого счета, выданного ООО «Компания Новые технологии» в <адрес> проживают Сафронов Д.М., Сафронова И.Е., Сафронова Е.Д., Сафронова С.Д.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация и она находится в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> имеет общую площадь 77,6 кв.м. в том числе жилой 43,5 кв.м., состоящей из жилых комнат площадью 12,1 кв.м., 12 кв.м., 19,4 кв.м., прихожей площадью 12,1 кв.м., кухни площадью 10,8 кв.м., ванной площадью 3,9 кв.м., туалета площадью 1,6 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., лоджии площадью 3,7 кв.м., лоджии площадью 18,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Сафронов Д.М. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой о предоставлении <адрес> в собственность в порядке приватизации.
Как следует из полученного ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и признание права собственности на занимаемые жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью и было предоставлено уполномоченным собственником органом для проживания истца и членов его семьи по договору социального найма.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, право приватизации за указанный период времени не использовали.
Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Сафроновым Д. М., Сафроновой И. Е., Сафроновой Е. Д. и Сафроновой С. Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес> общей площадью 77,6 кв.м. в том числе жилой 43,5 кв.м., состоящей из жилых комнат площадью 12,1 кв.м., 12 кв.м., 19,4 кв.м., прихожей площадью 12,1 кв.м., кухни площадью 10,8 кв.м., ванной площадью 3,9 кв.м., туалета площадью 1,6 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., лоджии площадью 3,7 кв.м., лоджии площадью 18,8 кв.м., прекратив право собственности Российской Федерации на данную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
