Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3471/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Боцман Е.С.,
с участием представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Прилипской С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3471/2013 по исковому заявлению Николаенко Г. С. к Балашову Т. А., Балашовой А. А. и Балашову К. Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николаенко Г.С. обратилась в суд с иском к Балашову Т. А., Балашовой А. А. и Балашову К. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик были зарегистрированы ее в указанном жилом помещении по месту жительства, однако в жилом помещении не проживают, членами ее семьи ответчики не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в г. Нижневартовске.
До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Балашов Т.А., Балашова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Прилипская С.А., заявленные исковые требования не признала, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в г. Нижневартовске (1/2 доля в праве). Иным участником долевой собственности является второй собственник (1/2 доля в праве).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справке ОАО «УК №2» ответчики Балашов Т.А., Балашова А.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время, несовершеннолетний ФИО., <дата> года рождения- с <дата>. по настоящее время. Родственных отношений с истцом нет.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как было установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, ответчики членами семьи собственника не являются.
Как усматривается из акта от <дата>., удостоверенного начальником ЖЭУ-5 ОАО «<данные изъяты> ответчики действительно зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживают в нем с ноября 2013 года по настоящее время.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что ответчики были вселены истцом в спорное жилое помещения, некоторое время проживали в нем, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения ими каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку, ответчики были вселены и проживали в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, а регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики, включая несовершеннолетнего, прекратили право пользования спорным жилыми помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Балашова Т. А., <дата> года рождения, Балашову А. А., <дата> года рождения и ФИО, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в городе Нижневартовске, Тюменская область.
Данное решение является основанием для снятия Балашова Т. А., <дата> года рождения, Балашовой А. А., <дата> года рождения и ФИО, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: улица нефтяников, <адрес>, город Нижневартовск, Тюменская область.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова
