Решение от 16 июля 2014 года №2-346/2014

    Дело № 2-346/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 года                           п. Шаля
 
        Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,
 
            при секретаре Бушуевой Н.Г.,
 
    с участием Новоселова О.В., представляющего по доверенности интересы истца Гордеевой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также недополученной пенсии и дотации №. Наследниками первой очереди после его смерти являлась его дочь ФИО2. Завещание от имени ФИО1 не составлялось. ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца ФИО1 и получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и дотации за июнь, июль, август 1998 год в размере 2 448 рублей 99 копеек, на другое наследственное имущество квартиру и земельный участок она свидетельства о праве на наследство по закону не оформила, но фактически указанное наследство приняла, стала проживать в квартире и обрабатывать земельный участок. По этой причине правообладателем указанного недвижимого имущества до настоящего времени значится ФИО1.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. После ее смерти наследников первой и второй очереди не имеется. Наследником третьей очереди по праву представления является ФИО3, являющаяся дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая в свою очередь являлась тетей наследодателю ФИО2.
 
        ФИО3 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ <адрес>, в порядке наследования после смерти двоюродной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, принятых ФИО2 в качестве наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО1 Завещание от имени ФИО2 не составлялось. После ее смерти наследников первой и второй очереди не имеется. Она является наследником третьей очереди по праву представления, так как ее мать ФИО4, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, являлась тетей ФИО2. Других наследников первой, второй и третьей очереди, наследников по праву представления нет.
 
    Она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, с целью сохранения от посягательства со стороны третьих лиц она разрешила проживать в квартире ФИО9, также она оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, производит текущий ремонт домовладения, обрабатывает земельный участок, использует его для выращивания картофеля и других овощей. <данные изъяты>. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимого имущества.
 
        В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО13 исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец наследодателя ФИО2 - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а также недополученной пенсии и дотации в размере 2 448 рублей 99 копеек. Его дочь ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и дотации, другое наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка она приняла фактически, то есть переехала в указанную квартиру и стала проживать в ней, а также обрабатывать земельный участок. В связи с тем, что ФИО2 приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила, по этой причине правообладателем указанного недвижимого имущества до настоящего времени значится ФИО1
 
        ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После ее смерти наследников первой и второй очереди не имеется. Наследником третьей очереди по праву представления является его доверитель – истец ФИО3, являющаяся дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая в свою очередь являлась тетей ФИО2 Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 установлен решением Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Завещание от имени ФИО2 не составлялось. Никто из наследников первой, второй и третьей очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Вместе с тем, ФИО3, приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Она после смерти ФИО2 пустила в квартиру временных жильцов, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, обрабатывает земельный участок. Других наследников первой, второй и третьей очереди и наследников по праву представления нет. На основании изложенного, просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
 
        Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д.№).     
 
        Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
 
        Из договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, из справки <адрес> Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ФИО1 (л.д.№).
 
    ФИО5 поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащей ФИО1 присвоен номер № (л.д.№).
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта на земельный участок площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, видно, что его правообладателем является ФИО1 (л.д.№).
 
        Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
 
    Из наследственного дела № о наследстве, оставшемся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, единственным наследником первой очереди является дочь ФИО1 – ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде недополученной пенсии и дотации в общем размере №
 
    Из свидетельств о смерти видно, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.№).
 
            Суд исходит из того, что факт нахождения в родственных отношениях истца ФИО3 с наследодателем ФИО2 доказан и подтвержден вступившим в законную силу решением Шалинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что имеет преюдициальное значение и не требует иного толкования. Согласно данному решению ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является двоюродной сестрой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
            Согласно справок ФИО7 поселковой администрации на момент смерти наследодателя ФИО2, совместно с ней по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, никто не проживал, отдельно также никто не проживал. Наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц. Которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти не имеется. Завещание от имени наследодателя не составлялось. В настоящее время в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован, проживают ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО16 (л.д.№).
 
            По сведениям нотариуса р.<адрес> и <адрес> наследственные дела после смерти ФИО1 было заведено, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти ФИО4, ФИО2 наследственное дело не заводились (л.д. №).
 
    Это подтверждает доводы истца о том, что наследодатель ФИО2 приняв часть наследства после смерти ФИО1 приняла всё оставшееся после его смерти наследство, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка.
 
            Из представленных истцом ФИО3 квитанций об оплате налоговых и коммунальных платежей, видно, что она несет расходы по содержанию спорного имущества – квартиры и земельного участка (л.д. №).
 
    Это подтверждает доводы истца о том, что она вступила во владение наследственным имуществом.
 
        В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
        В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
        Завещание от имени наследодателя ФИО2 не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.
 
        Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
 
        Из материалов дела установлено, что после смерти наследодателя ФИО2, нет наследников первой и второй очереди, наследником третьей очереди по праву представления является двоюродная сестра ФИО2 – ФИО3
 
        Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
        Таким образом, ФИО3 приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти двоюродной сестры ФИО2, которая в свою очередь приняла спорное имущество в качестве наследства после смерти своего отца ФИО17, приняв и юридически оформив принятие части оставшегося после его смерти наследства в виде денежного вклада.
 
        С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ФИО3 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти двоюродной сестры ФИО2, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.
 
        Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
            Судебные издержки по делу истец просят отнести на нее.
 
    Взысканию с истца подлежит государственная пошлина в местный бюджет, уплата которой была отсрочена истцу при подаче иска до вынесения судом решения исходя из стоимости жилого дома и земельного участка и с учётом уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере № рублей. Уплате подлежит государственная пошлина в размере №
 
        Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковое заявление ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
        Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
            Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в местный бюджет в сумме 5 956 рублей 44 копейки.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
        Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий    судья              П.П.Сафонов