Решение от 29 мая 2014 года №2-346/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Камень-на-Оби                                                                                  29 мая 2014 года
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
 
    при секретаре Гутаровой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-346/2014 г. по иску Тюзина С.М. к администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении самовольной перепланировки,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Тюзин С.М. обратился в суд с иском к администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ему на праве собственности принадлежит дом .... в .... на основании договора дарения от ***. В настоящее время в доме была произведена самовольная перепланировка и переустройство, выполнено строительство пристроя без согласования с администрацией города. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания, согласно заключению БТИ перепланировка и пристрой не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью.
 
    Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно договору дарения жилого дома от *** Б. подарила истцу дом ....
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права .... от *** следует, что Тюзину С.М. на праве собственности принадлежит жилой дом ....
 
    Из выписки из технического паспорта на жилое помещение, составленному по состоянию на *** следует, что общая площадь дома составляет ....
 
    В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
 
    Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство дома .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и охраняемые законном интересы других лиц, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования также установлено, что состояние строительных конструкций пристроя исправное, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы для жизни и здоровья граждан не создает. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. После перепланировки и переустройства общая площадь дома составляет ....
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенные перепланировка и строительство пристроя в доме истца не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает их жизни и здоровью, поскольку строительные нормы при их производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилой дом ....                                                          
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тюзина С.М. - удовлетворить.
 
    Сохранить жилой дом № ...., в перепланированном состоянии, общей площадью - ....
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.В. Егерь