Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-346/2014
Гражданское дело № 2-346/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., с участием прокурора Жучковой Е.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой Татьяны Ивановны к Горюнову Олегу Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления иного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Горюнова Т.И. обратилась в суд с иском к Горюнову О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником <адрес>. В квартире зарегистрированы истец Горюнова Т.И. и ответчик Горюнов О.Е., являющийся сыном истца, который был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с <ДД.ММ.ГГГГ>. Фактически ответчик Горюнов О.Е. не проживал в данной квартире с <ДД.ММ.ГГГГ>, общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, ответчик не принимает никаких мер по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг. Истец является инвали<адрес> группы, пенсионером, имеет небольшой доход. Сын Горюнов О.Е. истцу не помогает, не навещал её около трех лет. Регистрация по месту жительства ответчика, при условии не проживания в принадлежащей истцу квартире, нарушает права истца, как собственника. Истец не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника, а, именно, распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просила прекратить право пользования Горюнова Олега Евгеньевича жилым помещением квартирой <данные изъяты> расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, и выселить Горюнова Олега Евгеньевича из <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании истец Горюнова Т.И. поддержала исковые требования по заявленным в иске основаниям, кроме того, пояснила, что спорную квартиру они с мужем приобрели в браке. В <ДД.ММ.ГГГГ> Горюнов О.Е. в добровольном порядке выехал из квартиры. После смерти мужа [ФИО]5, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> года, она стала единоличным собственником данной квартиры. Истец неоднократно предлагала Горюнову О.Е. сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, однако ответчик отказывался. Около трех лет они не общаются с сыном, родственные связи утрачены.
Ответчик Горюнов О.Е. исковые требования не признал, подтвердил, что с <ДД.ММ.ГГГГ> он в спорной квартире не проживал, коммунальные услуги он не оплачивал, не общался с матерью около <ДД.ММ.ГГГГ>. Истец предлагала ему выписаться из квартиры, но он отказался. После смерти отца он отказался от причитающейся ему доли в наследстве в виде доли в спорной квартире, полагал, что мать в будущем не лишит его жилья. В собственности у него не имеется какого-либо жилого помещения, проживает он в доме, принадлежащем на праве собственности жене.
Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора Жучковой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании..
Согласно ст. 31 ч.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Горюнова Татьяна Ивановна является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый <№*****>, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, и свидетельства о праве собственности, реестровый № <№*****>, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации № <№*****>
Ответчик Горюнов О.Е. не проживает в спорной квартире с <ДД.ММ.ГГГГ>, общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, ответчик не принимает никаких мер по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг, стороны не поддерживают родственных связей около трех лет, родственные связи с истцом утрачены.
Регистрация по месту жительства ответчика, при условии не проживания в принадлежащей истцу квартире, существенно нарушает права истца, как собственника. Истец не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника, а, именно, распоряжаться квартирой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Горюнова Т.И., как собственник квартиры вправе владеть, пользоваться, распоряжаться ею по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.
Каких-либо письменных соглашений между собственником квартиры Горюновой Т.И. и Горюновым О.Е. о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.
Ответчиком Горюновым О.Е. не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что поскольку родственные связи между истцом и ответчиком утрачены, то ответчик Горюнов О.Е. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено, в связи с чем, Горюнов О.Е. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горюновой Татьяны Ивановны удовлетворить.
Прекратить право пользования Горюнова Олега Евгеньевича жилым помещением квартирой <№*****> расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, Горюнова Олега Евгеньевича, и выселить Горюнова Олега Евгеньевича из <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес>.
Судья Т.В.Хаит
