Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-346/2014
№ 2-346/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года
Каменский районный суд Свердловской области
составе:
председательствующего судьи Баскакова И.Г.
при секретаре Садыковой Ю.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина В.Г. и Безруковой Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на земельные участки.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Русин В.Г. и Безрукова Л.Г., обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истцов Мальцева О.Д. исковые требования истцов поддержала полностью, суду пояснила, что истцы, Русин В.Г. и Безрукова Л.Г., являются сособственниками жилого дома <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <*** г.>. Кроме истцов, сособственником дома также на основании вышеуказанного свидетельства является их брат Р.. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1342 кв.м.
Ранее домовладение и земельный участок принадлежали их отцу Р.Г.И., после его смерти с <*** г.> уход за домом и земельным участком они осуществляют вместе со своим братом Р. как наследники.
При ознакомлении с документами на земельный участок под жилым домом, ими было установлено, что по данному адресу содержатся сведения на три земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 500 кв.м., правообладателем которого является их брат Р. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от <*** г.>; земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 464 кв.м., правообладателем которого является Безрукова Л.Г. и земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 378 кв.м., правообладателем которого является Русин В.Г., однако правоустанавливающие документы у истцов на данные земельные участки отсутствуют, в связи с чем у них возникла необходимость оформить права собственности на закрепленные за ними земельные участки с кадастровым номером №*** площадью 464 кв.м. и с кадастровым номером №***, площадью 378 кв.м., поскольку они как наследники пользуются вышеуказанными земельными участками более 15 лет, ни от кого не скрывают свои права, владение осуществляется ими непрерывно, данное имущество из владения истцов никогда не выбывало, и они добросовестно владеют данными земельными участками как своими собственными. В течение всего срока владения этими земельными участками права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования этим недвижимым имуществом не заявлялось.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание на явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования истцов признал в полном объёме.
Суд, выслушав представителя истцов Мальцеву О.Д., исследовав письменные доказательства по данному делу, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
В силу требований ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <*** г.> наследниками имущества, оставшегося после смерти Р.Г.И. в равных долях являются его дети: Р. Русин В.Г. и Безрукова Л.Г.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю №***, выданному <*** г.> на основании решения главы Администрации К-ого сельского Совета от <*** г.> №*** следует, что брату истцов Р. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,05 га.
Согласно кадастровых выписок, данному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №***, двум другим земельным участкам расположенных по этому же адресу, присвоены кадастровые номера №*** и №***.
Сособственниками жилого дома №*** по вышеуказанному адресу являются истцы и их брат Р. что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от <*** г.> (№***, №***, №***).
Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от <*** г.> следует, что в едином государственном реестре отсутствует информация о зарегистрированном праве на земельные участки, по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №*** и №***.
Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В силу требований ст. 1111 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ и ч. 1 ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Так, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <*** г.> года, истцы Русин В.Г. и Безрукова Л.Г. вместе с их братом Р. является наследником первой очереди на имущество, открывшееся после смерти их отца Русина Г.И.
В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из анализа вышеуказанных норм Закона следует, что к новому собственнику переходит право на использование земельного участка не только занятого зданием и сооружением, но и его части, занятой хозяйственными постройками или сооружениями.
Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что истцы Русин В.Г. и Безрукова Л.Г владели и пользовались земельными участками площадью 464 кв.м. 378 кв.м. по адресу: <адрес> как добросовестные собственники, не реализовав свое право по регистрации права собственности.
В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данным земельным участкам судом не установлено.
При таких обстоятельствах в силу п. 2 ст.218 ГК РФ суд считает, что имеются все основания признании за истцами Русиным В.Г. и Безруковой Л.Г. права собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 12, ст. 194-196 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Русина В.Г. и Безруковой Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Русиным Виктором Григорьевичем право собственности на земельный участок общей площадью 378 кв.м. с кадастровым номером №*** расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Безруковой Л.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 464 кв.м. с кадастровым номером №*** расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <*** г.> года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд.
Председательствующий И.Г. Баскаков
