Решение от 14 марта 2013 года №2-346/2013г.

Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-346/2013г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело№2-346\2013г.
 
                    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белая Калитва 14 марта 2013 года.
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Магзиной С.Н.
 
    При секретаре Вчерашневой М.С.,
 
    С участием истца Тимофеевой М.Н., представителя ответчика Елизаровой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой М.Н. к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру; третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МУП <адрес> БТИ, Тимофеев В.А., Тимофеев М.В., Тимофеев С.В.
 
                    У С Т А Н О В И Л:
 
        Тимофеева М.Н., Тимофеев В.А., Тимофеев М.В., Тимофеев С.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру за Тимофеевой М.Н.. В обоснование своих требований указали на то, что на основании постановления главы Администрации <адрес> и района «О приватизации жилой площади, принадлежащей организация1» № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено должность1 зарегистрировать договор на передачу квартир в собственность граждан, БТИ выдать удостоверение на право собственности передаваемых квартир гражданам, должность2 организация1 списать с баланса завода жилую площадь, передаваемую в собственность граждан. Однако, истцам не было выдано МУП БТИ удостоверение на право собственности жилья. Ответчик оформил истцам договор на передачу квартир в собственность граждан и зарегистрировал его по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был оформлен на состав семьи <данные изъяты> человека без расшифровки фамилии, имени, отчества собственника. В договоре имеются исправления, сделанные должность2 администрации. В связи с изложенным не представляется возможным зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение.
 
        От Тимофеева В.А., Тимофеева М.В., Тимофеева С.В. поступили заявления об исключении их из числа истцов и переводе в качестве третьих лиц. Согласно этих заявлений исковые требования они поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.
 
        В судебном заседании истец Тимофеева М.Н. поддержала доводы искового заявления.
 
    Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения Елизарова О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МУП «<адрес> бюро технической инвентаризации» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
 
    Третьи лица Тимофеев В.А., Тимофеев М.В., Тимофеев С.В. – представили заявление о рассмотрении дела без их участия, подтвердили заявление о признании исковых требований.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №1541-1 от 4.07.1991года, определил, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что между организация1» с одной стороны и Тимофеевой М.Н. с другой стороны был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № (л.д.10). В указанном договоре имеются исправления и указание на то, что количество членов семьи <данные изъяты>.
 
        Данный договор был заключен на основании постановления должность3 Администрации <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилой площади, принадлежащей организация1». Согласно приложения № к данному постановлению в список «граждан на приватизацию квартир» включена Тимофеева М.Н., состав семьи 4 человека, адрес: <адрес> (л.д.9).
 
    Согласно технического паспорта <адрес> правообладатель квартиры – Тимофеева М.Н., площадь квартиры жилая 39,8 кв.метра, общая – 62,2 кв.метра (л.д.1-14).
 
    Согласно справки МУП БТИ по адресу <адрес> зарегистрированы Тимофеева М.Н., Тимофеев В.А., Тимофеев С.В., Тимофеев М.В. (л.д.8).
 
    Согласно паспортных данных Тимофеевой М.Н. она действительно зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.7).
 
    Согласно свидетельства о заключении брака ФИО7 вступила в брак с Тимофеевым В.А. и ей присвоена фамилия Тимофеева.
 
    Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг Тимофеева М.Н. производит платежи за предоставление коммунальных услуг квартиры по адресу <адрес> (л.д.19-20).
 
    Согласно ответа должность3 Белокалитвинского городского поселения ФИО9 Белокалитвинское городское поселение не является стороной по договору и поэтому оснований для выдачи дубликата договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан у организация2 не имеется (л.д.16).
 
    Согласно представленных в судебное заседание нотариально удостоверенных документов Тимофеев В.А., Тимофеев М.В., Тимофеев С.В. дали согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Тимофеевой М.Н., без включения их в число собственников (л.д.21-23).
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции действующей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации, наделяла всех членов семьи равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что между организация1» и Тимофеевой М.Н. в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Квартира фактически была передана в собственность Тимофеевой М.Н., которая владела и пользовались жилым помещением, как собственник.
 
    Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218,219 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тимофеевой М.Н. к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тимофеевой М.Н. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Тимофеевой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 18 марта 2013 года.
 
    Судья подпись          Магзина С.Н.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать