Решение от 18 марта 2013 года №2-346/2013г.

    Дело № 2-346/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.г.т. Богатые Сабы 18 марта 2013 года
 
    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
 
    с участием помощника прокурора Сабинского района Республики Татарстан Э.Т. Файзутдиновой,
 
    при секретаре А.Р. Яруллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    исполнительного комитета Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан к А.А. Клабукову о выселении из муниципального жилья с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с вышеуказанным иском к А.А. Клабукову, указав в обоснование, что ответчик на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает в однокомнатной квартире площадью <данные изъяты>, под №, расположенной в доме <адрес>. Наниматель А.А. Клабуков более 6 месяцев не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Его долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В связи с изложенным истец просит выселить ответчика А.А. Клабукова из вышеуказанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>., и снять с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Руководитель исполнительного комитета Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан А.Н. Гараев иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик А.А. Клабуков иск не признал, пояснив, что в настоящее время он без работы, в ДД.ММ.ГГГГ предпринимал меры по погашению задолженности, внес <данные изъяты> в счет погашения образовавшейся задолженности.
 
    Доводы о частичном погашении ответчиком задолженности представитель истца не оспорил.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика А.А. Клабукова, помощника прокурора Э.Т. Файзутдинову, полагавшую иск необоснованным, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
 
    Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    По смыслу вышеприведенных норм закона при разрешении данного спора обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
 
    Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Судом установлено, что ответчик на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает в однокомнатной квартире площадью <данные изъяты>, под №, расположенной в доме <адрес>. Общая задолженность ответчика, в том числе за коммунальные услуги перед Шеморданским МПП ЖКХ и непосредственно перед истцом за найм жилья, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В счет погашения задолженности ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ вносились денежные средства в размере <данные изъяты>.
 
    Таким образом, ответчик А. А. Клабуков предпринимал меры по погашению задолженности, что представителем истца не оспорено. Кроме того, каких-либо доказательств, подтверждающих обращение Шеморданского МПП ЖКХ о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке, суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, когда истцом доказательств тому, что в данном случае имело место невнесение нанимателем А.А. Клабуковым без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд суду не представлено, а также с учетом того, что выселение из предоставленного в установленном порядке жилого помещения за неисполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ :
 
    В удовлетворении исковых требований исполнительного комитета Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан к А.А. Клабукову о выселении из муниципального жилья с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья З.Р. Валиева
 
    Копия верна. Судья Сабинского районного
 
    суда Республики Татарстан З.Р. Валиева
 
СПРАВКА
 
    Решение вступило в законную силу_________________________2013 года.
 
    Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-346/2013 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
 
    Судья Сабинского районного
 
    суда Республики Татарстан З.Р. Валиева