Решение от 06 мая 2013 года №2-346/2013

    Дело № 2 - 346\2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2013 года                                            гор. Кыштым Челябинской области
 
    Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Шульгиной Л.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Латыповой Ю.А.
 
    с участием истца Синицына В.В., представителя ответчика адвоката Муратовой Н.П.
 
    гражданское дело по иску Синицына В.В. к Карпову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
установил:
 
    Синицын В.В. обратился в суд с иском к Карпову А.И., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом АДРЕС по тем основаниям, что он является собственником вышеуказанного помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не вселялся в дом, не проживал в нем, не является членом его семьи. В настоящее время место нахождения ответчика не известно (л.д. 7).
 
    Истец Синицын В.В. в суде поддержал заявление, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Карпов А.И. в суд не явился, сведения о надлежащим извещении отсутствуют, фактическое его место жительства не известно.
 
    Поскольку фактическое место жительства ответчика не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты прав и интересов ответчика назначил адвоката Дмитриным В.Б., которая в судебном заседании не согласилась с иском Синицына В.В.
 
    По определению суда, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело слушалось в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.
 
    Выслушав истца и представителя ответчика, свидетеля Л.М.Н., исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Судом установлено, что Синицын В.В. является собственником дома АДРЕС, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.
 
    Также установлено, что в указанном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Карпов А.И., однако фактически он в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является (л.д. 10 - 12).
 
    Как следует из пояснений истца, ответчик являлся его знакомым, по его просьбе он прописал ответчика с целью трудоустройства, но в доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, в настоящее время место жительства ответчика не известно, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан прекратить пользоваться им.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, но не проживающий в нём фактически, не пользуется им; ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, фактически данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то есть право пользоваться жилым помещением ответчик утратил.
 
    Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на распоряжение принадлежащим ему имуществом.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска.
 
    Прекращение права ответчика пользования жилым помещением влечет за собой снятие компетентными органами ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области
 
решил:
 
    Иск Синицына В.В. удовлетворить.
 
    Признать Карпова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - домом АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий (подпись)
 
    Решение не вступило в законную силу.