Решение от 15 января 2014 года №2-346/1415

    Дело № 2-346/14 15 января 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаджишвили В.С. к СНТ «Озон» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хаджишвили В.С. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Озон» (далее – СНТ «Озон») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Озон»; ему был выделен земельный участок №, он постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
 
        Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.
 
        При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Озон», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/18 от 24.12.92г., земельный участок № числится за Хаджашвили В.С., была допущена техническая ошибка в фамилии.
 
    Хаджишвили В.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представлял Жолобов Д.А.
 
    Жолобов Д.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик СНТ «Озон» в лице председателя СНТ Никитиной Т.Б., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола заседания отчетно-перевыборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14), в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором исковые требования Хаджишвили В.С. признала, просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д. 17).
 
    3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Хаджишвили В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
        Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 24.12.92г № 595/18 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Озон», членам садоводческого товарищества «Озон» под садоводство предоставлено 47,06га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 28,56га, в коллективно-совместную собственность – 18,5га (л.д.8).
 
 
        Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Озон», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/18 от 24.12.92г., земельный участок № числится за Хаджашвили В.С., была допущена техническая ошибка в фамилии.
 
    В материалы дела представлена справка СНТ б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой Хаджишвили В.С. является с ДД.ММ.ГГГГ г. членом СНТ «Озон» в садоводческом массиве Мшинская Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района.
 
    Хаджишвили В.С. на праве пользования принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Задолженностей по членским взносам за Хаджишвили В.С. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 7).
 
 
    Из представленных суду документов, а именно: ксерокопии членской книжки садовода, выданной Хаджишвили В.С. как пользователю участка № (л.д.16-17), справки СНТ «Озон» б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), следует, что Хаджишвили В.С. является членом СНТ «Озон» с ДД.ММ.ГГГГ., ему выделен в пользование земельный участок №.
 
    Неправильное указание в списке членов СНТ фамилии истца является технической ошибкой.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 8).
 
    Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Хаджишвили В.С., являясь членом садоводческого товарищества «Озон», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хаджишвили В.С. к СНТ «Озон» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Хаджишвили В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.),
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2014 г.