Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-346/14
Дело № 2-346/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2014 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Болотовой А.В.,
с участием истцов Курцевич К.А., Курцевича Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Курцевич Ксении Александровны, Курцевича Дениса Сергеевича к Пак Юрию Менчеровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ истцы Курцевич К.А. и Курцевич Д.С. обратились с иском в суд к Пак Ю.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении домовой книги им стало известно, что в доме зарегистрирован Пак Ю.М., который в квартире не проживал и не проживает, его личных вещей и имущества, не имеется.
В связи с чем, просят признать Пак Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик Пак Ю.М., представитель третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании истцы Курцевич К.А. и Курцевич Д.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Свидетели Корчуганова А.С., Симонова Е.Е. в судебном заседании пояснили, что с момента приобретения жилого дома Пак Ю.М. в нем не проживает и не проживал, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, до настоящего времени не пытался вселиться в названный жилой дом.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, № Курцевич Ксения Александровна и Курцевич Денис Сергеевич являются собственниками по ? доли у каждого, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 54, 7 кв.м. Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Из п. 5 Договора следует, что на момент подписания договора в указанном жилом доме никто не зарегистрирован, жилой дом и земельный участок свободны от прав третьих лиц.
Записями в домовой книге, адресной справкой Отделения УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу числится зарегистрированным Пак Юрий Менчерович, 02.05. 1967 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями истцов, свидетелей, что Пак Ю.М. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, в силу чего, требование о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Исковые требования Курцевич Ксении Александровны, Курцевича Дениса Сергеевича к Пак Юрию Менчеровичу удовлетворить.
Признать Пак Юрия Менчеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Пак Юрия Менчеровича по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Беляева
