Решение от 29 сентября 2014 года №2-3457/14

    дело №2-3457/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    -....- дата
 
    Истринский городской суд -....-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3457/14 по иску Цветковой Д.В. к Ратникову А.В. третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -....-, Администрация -....- об исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цветкова Д.В. обратилась в суд с иском к Ратникову А.В., третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -....-, Администрация -....- об исправлении кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что она, Цветкова Д.В. является собственником земельного участка площадью 3700 кв.м., по адресу: -....-. Однако, как указал истец, внести сведения в государственный кадастр недвижимости относительно границ и площади земельного участка площадью 3700 кв.м., невозможно в связи с наличием наложения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -....-, собственником которого является Ратников А.В. В связи с чем, Цветкова Д.В., просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №221?ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета и признать недействительными уникальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель Цветковой Д.В. – Цветкова В.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
 
    Ратников А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, заявление ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Кадастровая плата Росреестра» по Московской области Макеева Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований об исправлении кадастровой ошибки не возражала, в виду признания ответчиком исковых требований, а также в виду того, что заключением кадастрового инженера предоставленным правильные координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем исковые требования истца оставляю на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Администрации с.-....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
 
    Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Согласно п.3 ст.25 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.
 
    Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от дата (л.д.10) Цветкова Д.В. является собственником земельного участка, площадью 3700 кв.м., по адресу: -....-
 
    Согласно копии кадастрового дела от дата представленного в ходе судебного разбирательства Ратников А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №№ площадью 2057 кв.м., по адресу: -....-
 
    Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Аникеева П.Г. (л.д.25-45) имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: : -....- на фактическую границу земельного участка площадью 3700 кв.м., по адресу: -....-
 
    Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Аникеева П.Г. (л.д.25-45) было установлено, что имеется кадастровая ошибка при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2057 кв.м. по адресу: -....-, собственником которого является Ратников А.В.
 
    В судебном заседании Ратников А.В. признал заявленные исковые требования Цветковой Д.В. Суд считает, что признание Ратниковым А.В. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ответчик Ратников А.В. признал исковые требования, заявленные Цветковой Д.В. об исправлении кадастровой ошибки.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Иск Цветковой Д.В. удовлетворить.
 
    Признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2057 кв.м. по адресу: -....-, собственником которого является Ратников А.В..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение изготовлено дата