Решение от 30 апреля 2014 года №2-345/2014

Дело № 2-345/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Долгова С.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радионовой Надежды Михайловны к администрации Аятского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Радионова Н.М. обратилась с иском к администрации Аятского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты>м., находящуюся по адресу: <адрес>.
 
        В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была куплена квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., находящаяся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно и непрерывно проживает в этой квартире, платит налоги, квартира зарегистрирована в Администрации Аятского сельского поселения и согласно похозяйственной книге: № за ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры является истец. Также на квартиру в настоящее время имеется кадастровый и технический паспорт. На земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрации Аятского сельского поселения «Об утверждении материалов установления границ и формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», на основании которого площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Кроме того, по указанному земельному участку были проведены геодезические работы, выдана кадастровая выписка о земельном участке. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать вышеуказанную квартиру в регистрационной палате. Однако в этом ей отказывают, так как нет правоустанавливающих документов на квартиру. В связи с тем, что указанная квартира не стоит на балансе в Администрации Аятского сельского поселения, в приватизации квартиры ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Радионова Н.М. не явилась, её интересы представляла по доверенности адвокат Баранова В.М., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях Радионовой Н.М.
 
    Представитель ответчика Администрации Аятского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования Радионовой Н.М. признали и просили их удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Радионовой Н.М. не возражала.
 
    Заслушав представителя истца Баранову В.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Радионовой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении <данные изъяты>, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Судом установлено, что в <данные изъяты> Радионова Н.М. купила жилую квартиру по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Радионова Н.М. постоянно и непрерывно проживает в этой квартире, что подтверждается справкой Администрации Аятского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
        Согласно технического паспорта на квартиру в доме приусадебного типа имеет площадь <данные изъяты>., инвентарный номер объекта №д.13-16).
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения квартира имеет площадь <данные изъяты>., инвентарный номер № (л.д.6-7).
 
        Квартира по <адрес> на балансе Аятского сельского поселения не числится (л.д.21).
 
        Квартира расположена на земельном участке по <адрес>, который находится в собственности ФИО4 (л.д.8-12), площадь земельного участка 729+/-19 кв.м.
 
        До настоящего времени согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Радионова Н.М. приобрела право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Радионовой Надежды Михайловны удовлетворить.
 
    Признать право собственности Радионовой Надежды Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации (паспорт серии № № выдан Варненским РОВД ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения № зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись С.С. Долгов
 
    Копия верна:
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Решение вступило в законную силу 31 мая 2014 года.
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова