Решение от 16 июня 2014 года №2-345/2014

    Дело № 2-345/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 16 июня 2014 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Буториной Любови Николаевны к администрации Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации её мать приобрела в собственность <адрес>. В настоящее время она хочет оформить свои права на квартиру, однако сделать этого не может, так как в установленный законом срок она не обращалась к нотариусу. Однако приняла меры к обеспечению сохранности квартиры и забрала часть вещей матери из квартиры. Тем самым фактически вступила в наследство.
 
    Истица просит суд признать за нею право собственности на <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ коллективное предприятие «Краснозвездинское» в лице ФИО6 заключило с ФИО2 договор, по которому продавец передал в собственность покупателям квартиру в <адрес>.
 
    Согласно ст. 10 Закона РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления. Кроме того, указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, наименования юридических лиц должны быть написаны без сокращений с указанием мест нахождения. Согласно ст. 131, 223 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в учреждениях юстиции.
 
    Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ составлен на типовом бланке, напечатанном на машинке, куда рукописным способом внесены данные о продавце и приобретателях недвижимости, и содержит ряд недостатков, которые препятствуют принятию его учреждением юстиции в качестве правоустанавливающего документа: в договоре наименование стороны продавца указано – Коллективное предприятие «Краснозвездинское» в лице председателя ФИО6, объект приватизации обозначен как квартира, не полностью указан адрес нахождения объекта недвижимости.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В судебном заседании установлено, что в указанном выше жилом помещении на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО2, и данная квартира была предоставлена ФИО2 в 1987 году для проживания совхозом «Краснозвездинский» как совхозной пенсионерке. В дальнейшем совхоз «Краснозвездинский» бы реорганизован в К.П. «Краснозвездинское», далее в СПК «Краснозвездинский», далее в СПК «Киреево», признанного банкротом в 2008 году.
 
    Согласно постановлению Администрации Киреевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартире ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта объект недвижимости представляет собой однокомнатную квартиру и имеет адрес: <адрес>, дом.1 <адрес>.
 
    Таким образом, суд считает недостатки договора, касающиеся данных продавца недвижимости, предмета сделки, сторон по сделке, устраненными и также считает установленным, что настоящим договором реализовано право ФИО2 на приватизацию в личную собственность жилого помещения в виде <адрес>, занимаемого ею в государственном жилищном фонде по договору социального найма.
 
    Также суд считает, что договор заключен уполномоченным на это лицом. Договор прошел надлежащую регистрацию в Киреевском сельсовете, что подтверждается отметкой на договоре и право собственности у приобретателя жилья возникло с момента такой регистрации.
 
    Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
 
    Умершей ФИО2 на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности <адрес>, которая и подлежала включению в состав наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно сообщения нотариуса Ольховского района, после смерти ФИО2 к нотариусу обратилась её дочь Буторина Л.Н., которая заявила о своих правах к наследственному имуществу и получила свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов Сбербанке.
 
    Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, Буторина Л.Н., приняв в установленном порядке часть наследства своей матери, приняла оставшуюся часть наследства в виде квартиры матери.
 
    Согласно ст.1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Следовательно, Буторина Л.Н. в настоящее время владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Буториной Любовью Николаевной право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья: