Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-345/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2014 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 345/2014 по иску Моисеевой Т. В., Абрамова В. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
Истцы Моисеева Т.В., Абрамов В.В. обратились в суд с вышеуказанным заявлением и просили признать за ними право общей долевой собственности, 1/2 доля каждого, на реконструированный жилой дом площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований указали, что после смерти ФИО, наступившей <Дата>, они унаследовали земельный участок площадью ... кв. м и расположенный на нем жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, адрес: <Адрес>. Право собственности на землю они зарегистрировали в Управлении Росреестра по Самарской области, о чем сделаны соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на жилой дом они не могут зарегистрировать, поскольку имеются расхождения в указании площади, а именно в свидетельствах о праве на наследство по завещанию указана общая площадь жилого дома ... кв. м, жилая – ... кв. м, а согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на <Дата> общая площадь жилого дома указана ... кв. м, жилая – ... кв. м. Площадь дома увеличилась в связи с его реконструкцией.
В судебном заседании истцы Моисеева Т.В. и Абрамов В.В. исковые требования поддержали вышеизложенным основаниям.
Представитель администрации г.о.Новокуйбышевск – Солдаткина С.В., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из заявления также следует, что возражений по заявленным требованиям не имеют.
Представитель ГУП СО «ЦТИ» Новокуйбышевский филиал, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, с учетом позиции представителей администрации г.о.Новокуйбышевск и ГУП СО «ЦТИ» Новокуйбышевский филиал, суд полагает, что требования Моисеевой Т.В. и Абрамова В.В. о признании за ними права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению в связи со следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного <Дата> по реестру <№> нотариусом г.Новокуйбышевска Кульчевой Е.В., и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного <Дата> по реестру <№> нотариусом г.Новокуйбышевска Кульчевой Е.В., истцы Моисеева Т.В. и Абрамов В.В. являются собственниками, 1/2 доля каждого, земельного участка площадью ... кв. м и расположенного на нем жилого дома общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м по адресу: <Адрес>.
Из технического паспорта, составленного Новокуйбышевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» по состоянию на <Дата>, следует, что по вышеуказанному адресу фактически расположен реконструированный жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором расположен реконструированный жилой дом, принадлежит Моисеевой Т.В. и Абрамову В.В. по праву общей долевой собственности, 1/2 доля каждого, о чем сделаны соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При проведении реконструкции жилого дома по адресу: <Адрес>, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено.
Поскольку реконструированный жилой дом расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, сохранение произведенной реконструкции жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности за Моисеевой Т. В. (1/2 доля) и Абрамовым В. В. (1/2 доля) на реконструированный жилой дом площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моисеевой Т. В., Абрамова В. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Моисеевой Т. В., <личные данные>, (1/2 доля) и за Абрамовым В. В., <личные данные>, (1/2 доля) на реконструированный жилой дом площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права общей долевой собственности за Моисеевой Т. В. (1/2 доля) и за Абрамовым В. В. (1/2 доля) на реконструированный жилой дом площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2014 года.
Судья А.И. Коновалова
