Решение от 22 января 2014 года №2-345/2014

    Дело №2-345/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 января 2014 года г. Волгоград
 
    Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи – Наумова Е.В.
 
    При секретаре судебного заседания – Гнединой И.С.,
 
    С участием представителя истца ООО «УК КЖК» - Богдановой Э.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» к Еремину Д.А., Ереминой О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «УК КЖК» обратилось в суд с иском к Еремину Д.А. и Ереминой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> коп., <данные изъяты> коп. пени за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., оплата услуг представителя <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК КЖК» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>. Еремин Д.А. и Еремина О.А. являются собственниками <адрес>. Ответчики в период с 01.11.2011г. по 30.10.2013г. не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.
 
    Представитель истца ООО «УК КЖК» - Богданова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Еремин Д.А. и Еремина О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, возражения на исковое заявление не предоставили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Согласно ч.б ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.
 
    На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
 
    В соответствие с Уставом ООО «УК КЖК», целью создания Общества является осуществление хозяйственной и иной деятельности, направленной на удовлетворение общественных потребностей в товарах и услугах и извлечение прибыли (п.3.1). Для достижения поставленной цели, Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, производства санитарно-технических работ, устройство покрытий зданий и сооружений, удаление и обработка твердых отходов, обработка металлических отходов и лома, производство, передача и распределение пара и горячей воды, производства и распределение газообразного топлива, удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность, чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования (п.3.2).
 
    Судом установлено, что ООО «УК КЖК» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>. Еремин Д.А. и Еремна О.А. являются собственниками <адрес>. Ответчики в период с 01.11.2011г. по 30.10.2013г. не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается копией лицевого счета №, копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 28.10.2011г., копией расчета задолженности.
 
    Платежными документами ответчики неоднократно предупреждались о наличии долга и необходимости его погашения, однако никаких действий ими предпринято не было.
 
    Расчет задолженности, предоставленный истцом, никем не оспорен, проверен судом и признан судом верным.
 
    Судом установлено, что ответчики свои обязательства по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов не исполняют, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков имелись, доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК КЖК» к Еремину Д.А. и Еремной О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.11.2011г. по 30.10.2013г. в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.
 
    В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 30.10.2013г. с ответчиков подлежит взысканию пени за период с 11.12.2011г. по 25.11.2013г. в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    По правилам статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся, расходы на оплату услуг представителей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Судом установлено, что ООО «УК КЖК» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением №406 от 28.11.2013г., а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, в соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» к Еремину Д.А., Ереминой О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Еремина Д.А. и Ереминой О.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.11.2011г. по 30.10.2013г. в размере <данные изъяты> копеек, пени за период с 11.12.2011г. по 25.11.2013г. в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего: <данные изъяты> копейки.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья – подпись
 
    Копия верна, судья:                               Е.В. Наумов