Решение от 21 мая 2014 года №2-345/2014

Дело №2-345/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года                                                         г.Дюртюли РБ
 
    Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,
 
    с участием представителя истца Салимьяновой З.В. - Артамоновой А.О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Дюртюли и Дюртюлинского района РБ Хасановой С.М., зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на 3 года с правом передоверия,
 
    ответчика Якуповой З.Т.,
 
    при секретаре Мусабировой Р.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимьяновой З.В. к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Якуповой З.Т. о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Салимьянова З.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Якуповой З.Т. о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в наследственное имущество. В обоснование иска указано, что после смерти матери истца ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РБ<адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме того в ходе проведения инвентаризации земель, допущены ошибки в присвоении кадастровых номеров и их соответствия почтовым адресам земельных участков. В результате земельный участок по адресу: <адрес> оформлен в право собственности за Якуповой З.Т., проживающей по адресу: по адресу: <адрес>. Истец просит прекратить право собственности за Якуповой З.Т. на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, обязать администрацию сельского поселения провести межевание земель и включить земельный участок в наследственную массу.
 
    Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечена администрация муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
 
    Определением суда от 14.05.2014 года приняты уточнённые исковые требования Салимьяновой З.В. к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Якуповой З.Т. о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок. В части исковых требований Салимьяновой З.В. к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан об обязании провести межевание земель, производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска. Требования ст.220, ст.221 ГПК РФ разъяснены.
 
    В судебном заседании представитель истца Салимьяновой З.В. - Артамонова А.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по изложенным основаниям. Уточнила исковые требования просила также внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав, что: кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>. Суду пояснила, что матери Салимьяновой З.В. - Шамагуловой Г.Б. при жизни выделен земельный участок по адресу: <адрес> о чём сделана запись в похозяйственной книге сельсовета. В кадастровом номере земельного участка допущена ошибка. Также как и по домам № и № по этой же улице. В результате земельный участок, с кадастровым номером дома № оформлен в собственность за Якуповой З.Т., проживающей в доме №. После смерти ФИО1 открылось наследство, которое истец не может оформить из-за допущенных ошибок. В ходе проведения исполнительной съёмки земельных участков все нарушения выявлены и установлено соответствие кадастровых номеров и почтовых адресов, а также что площадь земельного участка, принадлежавшего ФИО1 составляет 3662 кв.м., на которые истец просит признать право собственности.
 
    Ответчик Якупова З.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, просила их удовлетворить, пояснив, что специалистами БТИ произведены замеры и установлено, что действительно выявлены несоответствия кадастровых номеров земельных участков их фактическому местонахождению по адресам: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, глава сельского поселения Камильянов И.К., в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещён своевременно, должным образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований в полном объёме.
 
    В судебном заседании 28.04.2014 года представитель ответчика - администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, глава сельского поселения Камильянов И.К., пояснил суду, что в 2000 году происходила массовая инвентаризация земель и произошла ошибка. Некоторые кадастровые номера «посажены» неправильно.
 
    Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в лице отдела по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ - начальник отдела Нуриева Л.А., в судебном заседании 28.04.2014 года пояснила суду, что в ходе массовой инвентаризации земельных участков, производимой по государственному заказу фирмой из <адрес>, которой сейчас уже не существует, произошла ошибка. Фактически кадастровый номер № соответствует адресу: <адрес>. Без решения суда изменить кадастровые номера невозможно. Земельные участки ранее выделялись сельским советом гражданам, о чём делалась запись в похозяйственной книге. Потом начали выдавать на эти участки государственные акты, которые успели получить не все.
 
    Истец Салимьянова З.В., представители третьих лиц администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в лице отдела по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно, должным образом. Салимьянова З.В. и администрация муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дне и времени рассмотрения дела.
 
    Специалист - геодезист Дюртюлинского филиала ГУП «БТИ РБ» Муслухов А.И., в судебном заседании пояснил, что по запросу суда, он выехал произвёл исполнительную съёмку по кадастровому плану и территории земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>. После проведения съёмки им установлено, что кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>. При выносе координатных точек была использована базовая точка ДФ ГУП «БТИ РБ». Данная точка была получена в результате привязки от пяти пунктов триангуляции комплектом спутниковой геодезической двухчастотной аппаратуры марки TrimbleR7 и обработана в программе TrimbleBusinessCenter (версия 2.2). исполнительная съёмка осуществлена согласно координатам кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ года, №№. На основании его исследования необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости для устранения дальнейшей путаницы с земельными участками.
 
    Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ подтвердили, что ФИО1 много лет проживала в доме, расположенном на земельном участке, по адресу: РБ, <адрес>. При выходе со её двора виден переулок. В этом доме проживали ещё родители ФИО1.
 
    Выслушав стороны, специалиста, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы регистрационного дела из Росреестра, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
    В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентирован положениями Закона РБ от 5 января 2004 г. №59 «О регулировании земельных отношений в РБ», согласно ст.10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
 
    В силу ст.ст.1112-1113 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст.25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Федеральный закон №122-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
 
    Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    Решением Дюртюлинского районного суда РБ от 02.08.2012 года установлен юридический факт, что Салимьянова З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
 
    Решением Дюртюлинского районного суда РБ от 16.08.2012 года установлен факт принятия Салимьяновой З.В. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1.
 
    В силу ст.61 ГПК РФ решения Дюртюлинского районного суда РБ имеют преюдициальное значение при разрешении данного дела и установление родственных связей между истцом и умершей, принятия истцом наследства после смерти матери, не требует дополнительных доказательств.
 
    Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой сельского поселения Ангаясковоский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, подтверждается, что ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2941 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,о чём в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы в администрации Ангасяковского сельсовета Дюртюлинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.4). Кадастровый номер и площадь участка в похозяйственной книге указаны неверно.
 
    В ходе проведения исполнительной съёмки геодезистом ДФ ГУП «БТИ РБ» Муслуховым А.И. по судебному запросу выявлено, что кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка 3662 кв.м.; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>.
 
    Тогда как земельный участок с кадастровым номером № оформлен в собственность за Якуповой З.Т. и его место расположение указано: РБ, <адрес>, о чём сделана запись регистрации за №, внесенная ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности (л.д.20).
 
    В судебном заседании ответчик Якупова З.Т. исковые требования Салимьяновой З.В. признала в полном объёме.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, глава сельского поселения Камильянов И.К., также представил заявление о признании исковых требований истца в полном объёме.
 
    Признание иска ответчиками заявлено добровольно.
 
    В силу ст.173 п.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.
 
    Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, исковые требования Салимьяновой З.В. к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Якуповой З.Т. о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Салимьянова З.В. вступила в наследство после смерти матери ФИО1, которой при жизни выделялся земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и он подлежит включению в наследственную массу. Земельному участку общей площадью 3662 кв.м. по адресу: <адрес>, соответствует кадастровый номер №, и надлежит признать право собственности за Салимьяновой З.В..
 
    Поскольку земельный участок с кадастровым номером № ошибочно оформлен в собственность за Якуповой З.Т. запись о регистрации за №, внесенной ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав собственности Якуповой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Респ.Башкорстостан, на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3740 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является недействительной.
 
    Согласно результатов исполнительной съёмки в государственный кадастр недвижимости следует внести изменения, указав, что: кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковое заявление Салимьяновой З.В. к администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Якуповой З.Т. о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать недействительной запись регистрации за №, внесенной ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности Якуповой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Респ.Башкорстостан, на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3740 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3662 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3662 кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать право собственности за Салимьяновой З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3662 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав, что: кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>; кадастровый номер № соответствует фактическому адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Решение изготовлено в мотивированной форме 23.05.2014 года.
 
    Судья <данные изъяты>                             Е.Г. Крамаренко
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>о