Решение от 06 мая 2014 года №2-345/2014

Дело № 2-345/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кулькова В.С.
 
    при секретаре Флеглер Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горюнова А. В., Горюнова К. А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Горюнов А.В., Горюнов К.А. обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.
 
    В обоснование иска указали, что они постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства с 2002 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В указанную квартиру они были вселены на законных основаниях, по распоряжению руководства ОАО ПКЗ «Омский» и договора найма.
 
    На основании закона о приватизации жилищного фонда в РФ они решили приватизировать занимаемое жилое помещение.
 
    Приватизировать квартиру в административном порядке оказалось невозможным, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой своего права на приватизацию.
 
    Истец Горюнов А.В., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Горюнова П.А., в судебном заседании изменил исковые требования, просил признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за ним, Горюновым К. А., Горюновым П. А.. Суду пояснил, что проработал в ПКЗ «Омский» 10 лет с 2002 по 2012 г.г.. С ПКЗ «Омский» был заключен договор найма жилого помещения. После того, как уволился, продолжали проживать в доме. Претензий со стороны ПКЗ «Омский» не было.
 
    Истец Горюнов К.А. в судебном заседании изменил исковые требования, просил признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за ним, Горюновым А. В., Горюновым П. А..
 
    Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно отзыву просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    В судебное заседание представитель ответчика ОАО Племенной конный завод «Омский» не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что возражений относительно исковых требований не имеет.
 
    Третье лицо, представитель Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо Горюнова Н.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, согласно заявлению от участия в приватизации жилого помещения отказалась.
 
    Третье лицо Горюнова А.П. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, согласно заявлению от участия в приватизации жилого помещения отказалась.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Марьяновского муниципального района Чернова Р.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования истцов поддержала.
 
    Суд, заслушав истцов Горюнова А.В., Горюнова К.А., представителя органа опеки и попечительства Чернову Р.В., исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, считает исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
 
    Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
 
    Материалами дела установлено, что в соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области Горюнов А.В., Горюнов К.А., Горюнов П.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № 46 от 13.09.2002 Горюнов А. В. принял от Федерального государственного унитарного предприятия Племенной конный завод «Омский» в срочное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания Горюнова А. В., Горюновой А. П., Горюновой Н. А., Горюнова К. А., Горюнова П. А..
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на 31.10.2014, выданному ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира №, расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,2 кв.м.. Год постройки – 1961.
 
    В соответствии со справкой № 3148 от 18.10.2013, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес>, проживают: Горюнов А. В., Горюнова Н. А., Горюнов К. А..
 
    В соответствии со справкой № от 18.02.2014, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено.
 
    Согласно справке № 12-192629 от 18.02.2014, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
 
    В соответствии с Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 17.03.2014 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № 356 от 24.02.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на 24.02.2014 не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района.
 
    Согласно Выписке из реестра федерального имущества № 319/1 от 25.03.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр федерального имущества.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.
 
    Из ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.
 
    Гарантируемое ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст.17, ч.2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, но реализовать данное право в административном порядке не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, поэтому, оценивая приведенные выше доказательства, суд пришёл к выводу, что в данном случае имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Горюнова А. В., Горюнова К. А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру номер 2, инвентарный номер №, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Горюновым А. В., Горюновым К. А., Горюновым П. А..
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
 
 
    Судья В.С. Кульков
 
    В законную силу не вступило.